新北市蘆洲區民族路365號
新北市蘆洲區民族路365號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
48.5萬/坪
-5.3%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 48.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.4–49.9 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/11/0548.5萬/坪2,220 萬45.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/2449.9萬/坪2,440 萬48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/01/2344.0萬/坪2,150 萬48.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/05/1441.2萬/坪1,980 萬48.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/09/1729.3萬/坪1,500 萬51.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2018/01/1129.5萬/坪1,480 萬50.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2016/02/2434.8萬/坪1,563 萬38.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2015/04/2732.2萬/坪1,550 萬48.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/08/1428.5萬/坪1,410 萬49.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/03/0532.9萬/坪1,600 萬48.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/10/0725.4萬/坪1,238 萬48.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新北市蘆洲區民族路363號 | 48.5 | 2,220 | 45.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/24 | 新北市蘆洲區民權路198號 | 49.9 | 2,440 | 48.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/23 | 新北市蘆洲區民權路198號 | 44.0 | 2,150 | 48.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/14 | 新北市蘆洲區民權路196號 | 41.2 | 1,980 | 48.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/17 | 新北市蘆洲區民權路194號 | 29.3 | 1,500 | 51.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 新北市蘆洲區民族路371號 | 29.5 | 1,480 | 50.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/24 | 新北市蘆洲區民族路367號 | 34.8 | 1,563 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2015/04/27 | 新北市蘆洲區民權路196號 | 32.2 | 1,550 | 48.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/14 | 新北市蘆洲區民族路367號 | 28.5 | 1,410 | 49.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 新北市蘆洲區民族路365號 | 32.9 | 1,600 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/07 | 新北市蘆洲區民族路365號 | 25.4 | 1,238 | 48.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/28 | 新北市蘆洲區民族路371號 | 65,000 | 1,035 | 62.8 | 1/13F | 店面 |