近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–47.4 萬/坪・2012/07～2024/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/01/2647.4萬/坪1,700 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
- 2023/03/1241.2萬/坪1,480 萬35.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
- 2022/05/3029.5萬/坪1,058 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2626.1萬/坪938 萬35.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2135.7萬/坪1,200 萬33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/10/2528.7萬/坪1,030 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/2534.3萬/坪1,230 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・6房4廳4衛含增建
- 2012/10/2426.5萬/坪950 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房2廳3衛
- 2012/07/1035.7萬/坪1,200 萬33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 47.4 | 1,700 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/03/12 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 41.2 | 1,480 | 35.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/30 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 29.5 | 1,058 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/26 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 26.1 | 938 | 35.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/21 | 新北市蘆洲區民權路82巷5弄7號 | 35.7 | 1,200 | 33.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 28.7 | 1,030 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/25 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 34.3 | 1,230 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 6房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/24 | 新北市蘆洲區民權路82巷3號 | 26.5 | 950 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/07/10 | 新北市蘆洲區民權路82巷5弄7號 | 35.7 | 1,200 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 25年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+43.6%
中位年化報酬
+23.1%
近三年賣出 +33.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路82巷3號 | 2024/01/26 | 47.4 | 1.7 年 | +60.7% | ||
| 民權路82巷3號 | 2023/03/12 | 41.2 | 1 年 | +57.8% | ||
| 民權路82巷3號 | 2022/05/30 | 29.5 | 0.6 年 | +2.7% | ||
| 民權路82巷3號 | 2014/11/25 | 34.3 | 2.1 年 | +29.5% |