近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.5–47.0 萬/坪・2012/07～2021/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2021/12/0227.9萬/坪882 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛含增建
- 2017/01/0927.0萬/坪800 萬29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2016/12/0625.1萬/坪815 萬32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0627.8萬/坪880 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳4衛含增建
- 2016/11/2926.1萬/坪775 萬29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2547.0萬/坪1,520 萬32.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2013/05/0720.5萬/坪650 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳1衛含增建
- 2012/07/0224.4萬/坪670 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/02 | 新北市蘆洲區民生街131巷2號 | 27.9 | 882 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/09 | 新北市蘆洲區民生街131巷6號 | 27.0 | 800 | 29.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/06 | 新北市蘆洲區民生街131巷8號 | 25.1 | 815 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/06 | 新北市蘆洲區民生街131巷2號 | 27.8 | 880 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/29 | 新北市蘆洲區民生街137號 | 26.1 | 775 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 新北市蘆洲區民生街131巷10號 | 47.0 | 1,520 | 32.3 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 新北市蘆洲區民生街131巷2號 | 20.5 | 650 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/07/02 | 新北市蘆洲區民生街137號 | 24.4 | 670 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街131巷2號 | 2021/12/02 | 27.9 | 5 年 | +0.2% | ||
| 民生街131巷2號 | 2016/12/06 | 27.8 | 3.6 年 | +35.4% | ||
| 民生街137號 | 2016/11/29 | 26.1 | 4.4 年 | +7% |