中山天廈

新北市蘆洲區中山一路281巷2號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・2 棟

別名：中山天廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–37.8 萬/坪・2014/07～2024/11・歷年共 10 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/06	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	32.2	1,580	49.1	4/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2024/04/27	新北市蘆洲區中山一路285號	36.1	1,810	50.2	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/22	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	36.8	1,810	49.1	7/7F	華廈	34年	6房3廳3衛	—	含增建
2023/03/24	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	37.8	1,750	46.2	4/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2022/02/26	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	28.5	1,320	46.2	4/7F	華廈	33年	4房1廳2衛	—	含增建
2021/12/20	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	31.1	1,530	49.1	4/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2021/05/11	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	30.5	1,500	49.1	7/7F	華廈	32年	5房1廳5衛	—	含增建
2021/01/30	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	30.5	1,499	49.1	4/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2019/11/23	新北市蘆洲區中山一路281巷2號	23.4	1,150	49.1	7/7F	華廈	31年	3房3廳3衛	—	含增建
2014/07/11	新北市蘆洲區中山一路285號	26.9	1,350	50.2	6/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+20.7%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +1.1%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例