新北市 › 蘆洲區

新北市蘆洲區民義街101巷16號

新北市蘆洲區民義街101巷16號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.4–54.8 萬/坪・2012/11～2024/03・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/30
新北市蘆洲區民義街101巷12號
54.8萬/坪
2,630 萬
43.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/14
新北市蘆洲區民義街101巷18號
49.4萬/坪
2,470 萬
45.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/03/08
新北市蘆洲區民義街101巷10號
35.6萬/坪
2,250 萬
56.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/10/27
新北市蘆洲區民義街101巷8號
40.0萬/坪
2,580 萬
58.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/04/16
新北市蘆洲區民義街101巷16號
34.9萬/坪
1,134 萬
32.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年
2021/04/16
新北市蘆洲區民義街101巷16號
33.1萬/坪
1,680 萬
43.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/25
新北市蘆洲區民義街101巷12號
33.2萬/坪
1,700 萬
44.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/06/25
新北市蘆洲區民義街101巷8號
32.9萬/坪
2,100 萬
56.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/24
新北市蘆洲區民義街101巷10號
35.2萬/坪
2,200 萬
56.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2015/05/21
新北市蘆洲區民義街101巷6號
34.5萬/坪
2,250 萬
58.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/04/08
新北市蘆洲區民義街101巷18號
37.5萬/坪
1,700 萬
45.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2014/08/30
新北市蘆洲區民義街101巷10號
34.5萬/坪
1,690 萬
42.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/08/30
新北市蘆洲區民義街101巷12號
35.6萬/坪
1,560 萬
43.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
2014/03/15
新北市蘆洲區民義街101巷12號
35.9萬/坪
1,800 萬
43.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/10/11
新北市蘆洲區民義街101巷6號
33.4萬/坪
2,185 萬
58.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/30	新北市蘆洲區民義街101巷12號	54.8	2,630	43.8	6/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/14	新北市蘆洲區民義街101巷18號	49.4	2,470	45.3	12/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/03/08	新北市蘆洲區民義街101巷10號	35.6	2,250	56.8	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/10/27	新北市蘆洲區民義街101巷8號	40.0	2,580	58.8	1/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/04/16	新北市蘆洲區民義街101巷16號	34.9	1,134	32.5	14/14F	住宅大樓	11年	—	—
2021/04/16	新北市蘆洲區民義街101巷16號	33.1	1,680	43.8	13/14F	住宅大樓	11年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/10/25	新北市蘆洲區民義街101巷12號	33.2	1,700	44.3	8/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/06/25	新北市蘆洲區民義街101巷8號	32.9	2,100	56.8	2/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/24	新北市蘆洲區民義街101巷10號	35.2	2,200	56.8	7/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2015/05/21	新北市蘆洲區民義街101巷6號	34.5	2,250	58.6	12/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/04/08	新北市蘆洲區民義街101巷18號	37.5	1,700	45.3	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2014/08/30	新北市蘆洲區民義街101巷10號	34.5	1,690	42.3	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/08/30	新北市蘆洲區民義街101巷12號	35.6	1,560	43.8	4/14F	住宅大樓	5年	3房1廳2衛	—
2014/03/15	新北市蘆洲區民義街101巷12號	35.9	1,800	43.8	13/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/10/11	新北市蘆洲區民義街101巷6號	33.4	2,185	58.6	5/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+13.0%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民義街101巷18號	2015/04/08	37.5	2022/07/14	46.9	7.3 年	+25.1%
民義街101巷10號	2017/07/24	35.2	2022/03/08	35.1	4.6 年	-0.3%
民義街101巷10號	2013/07/04	31.2	2017/07/24	35.2	4.1 年	+12.8%