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新北市蘆洲區永樂街27巷35號

新北市蘆洲區永樂街27巷35號・華廈・7 樓・屋齡 23 年・6 棟

近一年中位單價

61.9萬/坪

+17.4%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.9–61.9 萬/坪・2013/03～2025/09・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/27
新北市蘆洲區永樂街27巷33號
61.9萬/坪
1,640 萬
26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2025/09/12
新北市蘆洲區永樂街27巷35號
59.7萬/坪
2,420 萬
36.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/04/20
新北市蘆洲區永樂街27巷31號
52.0萬/坪
1,378 萬
26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2023/03/21
新北市蘆洲區永樂街27巷35號
47.9萬/坪
1,988 萬
36.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/31
新北市蘆洲區永樂街27巷35號
47.9萬/坪
1,755 萬
36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/16
新北市蘆洲區永樂街27巷33號
51.7萬/坪
1,350 萬
26.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2022/04/06
新北市蘆洲區永樂街27巷41號
49.2萬/坪
1,805 萬
36.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/29
新北市蘆洲區永樂街27巷39號
46.0萬/坪
1,590 萬
34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/24
新北市蘆洲區永樂街27巷31號
46.8萬/坪
1,450 萬
26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/28
新北市蘆洲區永樂街27巷31號
38.6萬/坪
1,238 萬
26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/12/13
新北市蘆洲區永樂街27巷37號
35.2萬/坪
1,260 萬
35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2013/03/28
新北市蘆洲區永樂街27巷35號
32.9萬/坪
1,450 萬
44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	新北市蘆洲區永樂街27巷33號	61.9	1,640	26.5	6/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2025/09/12	新北市蘆洲區永樂街27巷35號	59.7	2,420	36.7	1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/04/20	新北市蘆洲區永樂街27巷31號	52.0	1,378	26.5	6/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2023/03/21	新北市蘆洲區永樂街27巷35號	47.9	1,988	36.7	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/12/31	新北市蘆洲區永樂街27巷35號	47.9	1,755	36.7	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/16	新北市蘆洲區永樂街27巷33號	51.7	1,350	26.1	3/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2022/04/06	新北市蘆洲區永樂街27巷41號	49.2	1,805	36.7	1/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/29	新北市蘆洲區永樂街27巷39號	46.0	1,590	34.6	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/24	新北市蘆洲區永樂街27巷31號	46.8	1,450	26.1	2/7F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/28	新北市蘆洲區永樂街27巷31號	38.6	1,238	26.1	2/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2015/12/13	新北市蘆洲區永樂街27巷37號	35.2	1,260	35.8	7/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2013/03/28	新北市蘆洲區永樂街27巷35號	32.9	1,450	44.1	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/22	新北市蘆洲區永樂街27巷39號	28,000	810	34.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/23	新北市蘆洲區永樂街27巷39號	28,000	810	34.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛