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新北市蘆洲區重陽街72-3號

新北市蘆洲區重陽街72-3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.7–75.2 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 34 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/08
新北市蘆洲區重陽街72-9號
66.5萬/坪
2,888 萬
40.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2025/03/16
新北市蘆洲區重陽街72-1號
51.8萬/坪
4,880 萬
94.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房3廳3衛
含增建
2024/04/17
新北市蘆洲區重陽街72-6號
50.4萬/坪
3,210 萬
63.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/17
新北市蘆洲區重陽街70號
56.9萬/坪
3,880 萬
60.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2023/12/05
新北市蘆洲區重陽街70號
47.4萬/坪
3,250 萬
60.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2023/07/20
新北市蘆洲區重陽街72-7號
54.1萬/坪
2,450 萬
41.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/04/12
新北市蘆洲區重陽街70號
75.2萬/坪
4,300 萬
57.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房0廳1衛
2022/10/10
新北市蘆洲區重陽街72-6號
54.5萬/坪
3,038 萬
51.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/03/30
新北市蘆洲區重陽街72-5號
47.1萬/坪
1,900 萬
40.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/11
新北市蘆洲區重陽街72-1號
42.2萬/坪
2,238 萬
53.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2020/09/28
新北市蘆洲區重陽街68號
34.6萬/坪
1,850 萬
53.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/12/19
新北市蘆洲區重陽街66號
41.3萬/坪
1,850 萬
39.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/29
新北市蘆洲區重陽街68號
29.7萬/坪
1,588 萬
53.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/10/20
新北市蘆洲區重陽街72-3號
34.7萬/坪
1,650 萬
40.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/06/03
新北市蘆洲區重陽街68號
33.7萬/坪
1,800 萬
53.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	新北市蘆洲區重陽街72-9號	66.5	2,888	40.0	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2025/03/16	新北市蘆洲區重陽街72-1號	51.8	4,880	94.2	13/14F	住宅大樓	17年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/04/17	新北市蘆洲區重陽街72-6號	50.4	3,210	63.6	2/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/17	新北市蘆洲區重陽街70號	56.9	3,880	60.1	6/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2023/12/05	新北市蘆洲區重陽街70號	47.4	3,250	60.1	2/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/07/20	新北市蘆洲區重陽街72-7號	54.1	2,450	41.0	10/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/04/12	新北市蘆洲區重陽街70號	75.2	4,300	57.2	1/14F	住宅大樓	15年	0房0廳1衛	—
2022/10/10	新北市蘆洲區重陽街72-6號	54.5	3,038	51.5	11/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/03/30	新北市蘆洲區重陽街72-5號	47.1	1,900	40.3	2/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/11	新北市蘆洲區重陽街72-1號	42.2	2,238	53.0	8/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2020/09/28	新北市蘆洲區重陽街68號	34.6	1,850	53.5	2/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/12/19	新北市蘆洲區重陽街66號	41.3	1,850	39.2	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/29	新北市蘆洲區重陽街68號	29.7	1,588	53.5	3/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/10/20	新北市蘆洲區重陽街72-3號	34.7	1,650	40.9	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/06/03	新北市蘆洲區重陽街68號	33.7	1,800	53.5	4/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+13.6%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽街72-5號	2017/01/14	37.2	2022/03/30	47.1	5.2 年	+26.7%
重陽街72-1號	2014/08/09	37.2	2021/08/11	42.2	7 年	+13.6%
重陽街66號	2013/04/25	36.0	2019/12/19	36.1	6.7 年	+0.1%
重陽街72-5號	2013/03/28	47.1	2017/01/14	37.2	3.8 年	-21.1%
重陽街72-8號	2013/04/14	33.5	2016/08/01	33.2	3.3 年	-1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/21	新北市蘆洲區重陽街72-5號	30,000	744	40.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/07/21	新北市蘆洲區重陽街72-1號	38,000	929	40.9	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/04	新北市蘆洲區重陽街70號	65,000	1,137	57.2	1/14F	店面	—
2024/08/23	新北市蘆洲區重陽街72-5號	30,000	744	40.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/29	新北市蘆洲區重陽街72-5號	30,000	744	40.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/30	新北市蘆洲區重陽街72-5號	30,000	744	40.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/04/22	新北市蘆洲區重陽街72-3號	4,000	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2021/08/24	新北市蘆洲區重陽街72-5號	30,000	744	40.3	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費