近一年中位單價
57.0萬/坪
+11.2%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.1–57.0 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2026/03/0857.0萬/坪1,430 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2022/09/0238.6萬/坪970 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1443.5萬/坪1,600 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/09/2535.4萬/坪1,350 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械 170萬含增建
- 2021/06/2339.1萬/坪1,300 萬33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2534.8萬/坪1,160 萬33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0333.1萬/坪830 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2013/10/0733.1萬/坪830 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2013/04/2436.3萬/坪1,600 萬44.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市蘆洲區長安街61號 | 57.0 | 1,430 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 新北市蘆洲區長安街61號 | 38.6 | 970 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/14 | 新北市蘆洲區長安街57號 | 43.5 | 1,600 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/09/25 | 新北市蘆洲區長安街57號 | 35.4 | 1,350 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | 含增建 |
| 2021/06/23 | 新北市蘆洲區長安街63號 | 39.1 | 1,300 | 33.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 新北市蘆洲區長安街57號 | 34.8 | 1,160 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/03 | 新北市蘆洲區長安街61號 | 33.1 | 830 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/07 | 新北市蘆洲區長安街61號 | 33.1 | 830 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/24 | 新北市蘆洲區長安街61-1號 | 36.3 | 1,600 | 44.1 | 1/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街61號 | 2026/03/08 | 57.0 | 3.5 年 | +47.4% | ||
| 長安街61號 | 2022/09/02 | 38.6 | 7.7 年 | +16.9% | ||
| 長安街61號 | 2014/12/03 | 33.1 | 1.2 年 | 0% |