近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.7–19.3 萬/坪・2012/10～2020/09・共 10 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2020/09/1015.8萬/坪445 萬28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/3118.0萬/坪475 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/1614.5萬/坪360 萬24.8 坪・2/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2018/01/0316.2萬/坪425 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/12/2014.8萬/坪390 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2015/06/0316.2萬/坪436 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2015/03/1419.3萬/坪510 萬26.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2014/03/2813.3萬/坪350 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・5房1廳2衛含增建
- 2013/04/1910.6萬/坪280 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2012/10/319.7萬/坪260 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/10 | 新北市鶯歌區光復街5號 | 15.8 | 445 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/31 | 新北市鶯歌區光復街3號 | 18.0 | 475 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/16 | 新北市鶯歌區光復街3號 | 14.5 | 360 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/03 | 新北市鶯歌區光復街7號 | 16.2 | 425 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/20 | 新北市鶯歌區光復街7號 | 14.8 | 390 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/03 | 新北市鶯歌區光復街9號 | 16.2 | 436 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/03/14 | 新北市鶯歌區光復街3號 | 19.3 | 510 | 26.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/28 | 新北市鶯歌區光復街7號 | 13.3 | 350 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 5房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/19 | 新北市鶯歌區光復街3號 | 10.6 | 280 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/31 | 新北市鶯歌區光復街9號 | 9.7 | 260 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+67.7%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復街3號 | 2018/10/31 | 18.0 | 5.5 年 | +69.6% | ||
| 光復街7號 | 2018/01/03 | 16.2 | 3.8 年 | +21.4% | ||
| 光復街9號 | 2015/06/03 | 16.2 | 2.6 年 | +67.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 新北市鶯歌區光復街5號 | 18,000 | 638 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/09 | 新北市鶯歌區光復街5號 | 18,000 | 638 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/01/19 | 新北市鶯歌區光復街5號 | 18,000 | 638 | 28.2 | 4/5F | 公寓 |