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山豬

新北市鶯歌區建國路126號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・2 棟

別名：山豬管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 405 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.2–33.5 萬/坪・2013/07～2024/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/29
新北市鶯歌區建國路122號
31.3萬/坪
1,900 萬
55.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/05/26
新北市鶯歌區建國路126號
33.5萬/坪
915 萬
21.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/05/15
新北市鶯歌區建國路126號
23.3萬/坪
690 萬
21.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/02
新北市鶯歌區建國路122號
20.3萬/坪
1,020 萬
41.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/26
新北市鶯歌區建國路122號
20.2萬/坪
1,290 萬
55.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/06
新北市鶯歌區建國路126號
31.7萬/坪
5,500 萬
145.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年・5房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）含增建
2018/08/18
新北市鶯歌區建國路126號
21.7萬/坪
1,580 萬
64.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/05/18
新北市鶯歌區建國路122號
17.4萬/坪
898 萬
41.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/03
新北市鶯歌區建國路126號
20.8萬/坪
1,000 萬
39.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/03/01
新北市鶯歌區建國路122號
22.8萬/坪
940 萬
41.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/10/28
新北市鶯歌區建國路126號
18.5萬/坪
1,375 萬
64.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/12/03
新北市鶯歌區建國路126號
17.4萬/坪
1,300 萬
64.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/30
新北市鶯歌區建國路126號
16.2萬/坪
1,225 萬
64.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/09/02
新北市鶯歌區建國路126號
20.5萬/坪
1,500 萬
64.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/07/13
新北市鶯歌區建國路126號
19.5萬/坪
770 萬
39.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/29	新北市鶯歌區建國路122號	31.3	1,900	55.0	7/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/05/26	新北市鶯歌區建國路126號	33.5	915	21.9	4/10F	華廈	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/05/15	新北市鶯歌區建國路126號	23.3	690	21.9	5/10F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/02	新北市鶯歌區建國路122號	20.3	1,020	41.3	3/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/01/26	新北市鶯歌區建國路122號	20.2	1,290	55.0	7/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/06	新北市鶯歌區建國路126號	31.7	5,500	145.0	1/10F	華廈	15年	5房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）	含增建
2018/08/18	新北市鶯歌區建國路126號	21.7	1,580	64.4	3/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/05/18	新北市鶯歌區建國路122號	17.4	898	41.3	2/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/03	新北市鶯歌區建國路126號	20.8	1,000	39.5	6/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/03/01	新北市鶯歌區建國路122號	22.8	940	41.3	6/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2016/10/28	新北市鶯歌區建國路126號	18.5	1,375	64.4	2/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/12/03	新北市鶯歌區建國路126號	17.4	1,300	64.4	5/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/30	新北市鶯歌區建國路126號	16.2	1,225	64.4	7/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/09/02	新北市鶯歌區建國路126號	20.5	1,500	64.4	3/10F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/07/13	新北市鶯歌區建國路126號	19.5	770	39.5	2/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	新北市鶯歌區建國路122號	20,000	417	48.0	6/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/09/29	新北市鶯歌區建國路122號	25,000	393	63.5	4/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/05/26	新北市鶯歌區建國路126號	28,000	387	64.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/18	新北市鶯歌區建國路122號	20,000	417	48.0	6/10F	華廈	3房2廳1衛
2024/05/28	新北市鶯歌區建國路126號	28,000	387	64.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/27	新北市鶯歌區建國路122號	25,000	453	55.0	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/12/14	新北市鶯歌區建國路122號	20,000	417	48.0	6/10F	華廈	3房2廳1衛
2023/05/22	新北市鶯歌區建國路126號	25,000	341	64.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/04/24	新北市鶯歌區建國路122號	25,000	453	55.0	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/21	新北市鶯歌區建國路122號	20,000	417	48.0	6/10F	華廈	3房2廳1衛	含管理費

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

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買賣成交紀錄 共 17 筆

這間合理嗎？

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各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 17 筆

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