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高峰園墅

新北市鶯歌區鶯桃路296巷48-2號・透天厝・3 樓・屋齡 17 年・9 棟

別名：高峰園墅社區管理委員會

近一年中位單價

34.6萬/坪

+6.9%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–36.6 萬/坪・2012/08～2026/01・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/04
新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄8號
34.6萬/坪
2,500 萬
67.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2025/03/28
新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-1號
36.6萬/坪
2,650 萬
67.6 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/03/04
新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄20號
24.1萬/坪
1,820 萬
68.1 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/05/25
新北市鶯歌區鶯桃路296巷48-2號
20.5萬/坪
1,500 萬
64.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/08/22
新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄12號
20.4萬/坪
1,550 萬
67.1 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/28
新北市鶯歌區鶯桃路296巷48號
20.1萬/坪
1,480 萬
64.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/01/02
新北市鶯歌區鶯桃路296巷48-2號
16.6萬/坪
1,250 萬
64.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/10/26
新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-2號
19.0萬/坪
1,475 萬
68.1 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/28
新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-1號
17.3萬/坪
1,350 萬
67.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/08/08
新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄16號
14.6萬/坪
1,200 萬
82.3 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄8號	34.6	2,500	67.1	—	透天厝	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2025/03/28	新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-1號	36.6	2,650	67.6	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/03/04	新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄20號	24.1	1,820	68.1	—	透天厝	12年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/05/25	新北市鶯歌區鶯桃路296巷48-2號	20.5	1,500	64.5	—	透天厝	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/08/22	新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄12號	20.4	1,550	67.1	—	透天厝	9年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/28	新北市鶯歌區鶯桃路296巷48號	20.1	1,480	64.5	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/01/02	新北市鶯歌區鶯桃路296巷48-2號	16.6	1,250	64.5	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/10/26	新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-2號	19.0	1,475	68.1	—	透天厝	5年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/12/28	新北市鶯歌區鶯桃路296巷42-1號	17.3	1,350	67.6	—	透天厝	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/08/08	新北市鶯歌區鶯桃路296巷38弄16號	14.6	1,200	82.3	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—