預售中位單價
46.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 46.0（16 筆・2024/09～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.5%
鶯歌區 近一年中古中位 31.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市鶯歌區永吉街 | 46.5 | 1,380 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/10/12 | 新北市鶯歌區永吉街 | 44.1 | 1,285 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/27 | 新北市鶯歌區永吉街 | 45.5 | 1,355 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2025/04/26 | 新北市鶯歌區永吉街 | 49.5 | 1,058 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/23 | 新北市鶯歌區永吉街 | 43.1 | 1,298 | 25.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/03/22 | 新北市鶯歌區永吉街 | 51.2 | 940 | 18.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/02 | 新北市鶯歌區永吉街 | 46.4 | 1,345 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/01/24 | 新北市鶯歌區永吉街 | 51.2 | 940 | 18.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/04 | 新北市鶯歌區永吉街 | 49.1 | 1,008 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 新北市鶯歌區永吉街 | 44.2 | 1,285 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/10/25 | 新北市鶯歌區永吉街 | 45.3 | 1,313 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/10/06 | 新北市鶯歌區永吉街 | 40.4 | 998 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 新北市鶯歌區永吉街 | 45.3 | 1,313 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/09/24 | 新北市鶯歌區永吉街 | 40.4 | 1,196 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/09/21 | 新北市鶯歌區永吉街 | 48.1 | 988 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 新北市鶯歌區永吉街 | 49.0 | 1,183 | 20.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 |
附近 1.5 公里的建案
國華綻
國鉅建設有限公司・390 m・49.0 萬/坪・10 筆
巨東‧藏
京城國際建築經理股份有限公司・528 m・— 萬/坪・0 筆
渼麗綻
欣懋建設股份有限公司・904 m・44.0 萬/坪・124 筆
國家新美院
皇普建設股份有限公司・1158 m・48.6 萬/坪・146 筆
國家藝術館
皇普建設股份有限公司・1166 m・49.5 萬/坪・26 筆
馥春居
臺億建築經理股份有限公司・1186 m・43.1 萬/坪・9 筆
學豐
興城建設有限公司・1199 m・31.0 萬/坪・8 筆
豐億.梧桐院
豐億開發有限公司・1296 m・— 萬/坪・0 筆
京懋明日和
聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐・1375 m・50.8 萬/坪・82 筆
上林旭
上林建設股份有限公司,負責人林萬力・1451 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。