新北市鶯歌區鶯桃路331號
新北市鶯歌區鶯桃路331號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.8–29.1 萬/坪・2012/09～2024/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2024/12/0719.2萬/坪430 萬22.4 坪・5/5F・公寓・2房2廳2衛含增建
- 2024/08/0629.1萬/坪650 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/09/1817.2萬/坪270 萬15.7 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2021/10/2617.8萬/坪280 萬15.7 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/2415.5萬/坪346 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2020/11/2617.5萬/坪390 萬22.3 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2018/03/2612.1萬/坪190 萬15.7 坪・5/5F・公寓・1房1廳1衛
- 2015/10/073.2萬/坪50 萬15.7 坪・5/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2014/12/2411.4萬/坪255 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2014/06/2414.5萬/坪325 萬22.4 坪・5/5F・公寓・2房2廳2衛
- 2014/05/2210.5萬/坪235 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2013/12/1012.1萬/坪190 萬15.7 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2013/07/2217.0萬/坪720 萬42.5 坪・1/5F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2012/12/1413.4萬/坪300 萬22.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2012/12/1417.1萬/坪700 萬40.8 坪・1/5F・公寓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 新北市鶯歌區鶯桃路333號 | 19.2 | 430 | 22.4 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 29.1 | 650 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/18 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 17.2 | 270 | 15.7 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 17.8 | 280 | 15.7 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/24 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 15.5 | 346 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 17.5 | 390 | 22.3 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/26 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 12.1 | 190 | 15.7 | 5/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 3.2 | 50 | 15.7 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/24 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 11.4 | 255 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/24 | 新北市鶯歌區鶯桃路333號 | 14.5 | 325 | 22.4 | 5/5F | 公寓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/22 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 10.5 | 235 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 12.1 | 190 | 15.7 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/22 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 17.0 | 720 | 42.5 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/14 | 新北市鶯歌區鶯桃路333號 | 13.4 | 300 | 22.4 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/14 | 新北市鶯歌區鶯桃路335號 | 17.1 | 700 | 40.8 | 1/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶯桃路333號 | 2024/12/07 | 19.2 | 10.5 年 | +32.3% | ||
| 鶯桃路331號 | 2024/08/06 | 29.1 | 3.4 年 | +87.9% | ||
| 鶯桃路331號 | 2022/09/18 | 17.2 | 8.8 年 | +42.1% | ||
| 鶯桃路331號 | 2021/03/24 | 15.5 | 6.2 年 | +35.7% | ||
| 鶯桃路331號 | 2014/12/24 | 11.4 | 0.6 年 | +8.5% | ||
| 鶯桃路331號 | 2013/12/10 | 12.1 | 1.2 年 | +58.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 10,000 | 446 | 22.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2012/08/10 | 新北市鶯歌區鶯桃路331號 | 7,000 | 446 | 15.7 | 3/5F | 公寓 |