新竹市新竹市中山路640巷92號
新竹市新竹市中山路640巷92號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.7–33.8 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2025/09/0628.4萬/坪720 萬25.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1633.8萬/坪1,010 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/1326.1萬/坪780 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含租約
- 2022/09/2019.7萬/坪650 萬32.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/03/2415.9萬/坪476 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1613.4萬/坪400 萬30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/1216.8萬/坪608 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1914.7萬/坪465 萬31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2118.4萬/坪600 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/03/2420.0萬/坪600 萬30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2017/01/0413.7萬/坪450 萬32.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2114.7萬/坪548 萬37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0818.4萬/坪600 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2416.4萬/坪416 萬25.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0113.2萬/坪430 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 新竹市香山區中山路640巷92號 | 28.4 | 720 | 25.4 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 新竹市香山區中山路640巷92號 | 33.8 | 1,010 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新竹市香山區中山路640巷92號 | 26.1 | 780 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/09/20 | 新竹市香山區中山路640巷86號 | 19.7 | 650 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/24 | 新竹市香山區中山路640巷92號 | 15.9 | 476 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/16 | 新竹市香山區中山路640巷94號 | 13.4 | 400 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/12 | 新竹市香山區中山路640巷90號 | 16.8 | 608 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/19 | 新竹市香山區中山路640巷90號 | 14.7 | 465 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新竹市香山區中山路640巷84號 | 18.4 | 600 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/24 | 新竹市香山區中山路640巷94號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/04 | 新竹市香山區中山路640巷86號 | 13.7 | 450 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/21 | 新竹市香山區中山路640巷84號 | 14.7 | 548 | 37.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/08 | 新竹市香山區中山路640巷84號 | 18.4 | 600 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 新竹市香山區中山路640巷92號 | 16.4 | 416 | 25.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 新竹市香山區中山路640巷84號 | 13.2 | 430 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+33.7%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路640巷92號 | 2025/09/06 | 28.4 | 10 年 | +73.1% | ||
| 中山路640巷92號 | 2024/05/16 | 33.8 | 1.3 年 | +29.5% | ||
| 中山路640巷92號 | 2023/02/13 | 26.1 | 0.9 年 | +63.9% | ||
| 中山路640巷94號 | 2020/05/16 | 13.4 | 7.5 年 | +37.9% | ||
| 中山路640巷90號 | 2020/03/12 | 16.8 | 4.8 年 | +3.9% | ||
| 中山路640巷84號 | 2017/04/21 | 18.4 | 1.5 年 | 0% | ||
| 中山路640巷92號 | 2015/08/24 | 16.4 | 1.3 年 | +0.2% | ||
| 中山路640巷90號 | 2015/06/10 | 16.2 | 2.1 年 | +38.6% |
各棟 12 棟
新竹市香山區中山路640巷92號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷92號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷86號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷84號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷90號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區中山路640巷86號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區中山路640巷84號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區中山路640巷90號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷94號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市香山區中山路640巷94號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市中山路640巷88號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市香山區中山路640巷88號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）