近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–44.9 萬/坪・2012/08～2024/11・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/11/1720.5萬/坪683 萬33.3 坪・5/5F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/1522.9萬/坪670 萬29.3 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2024/05/2844.9萬/坪1,316 萬29.3 坪・1/5F・公寓・1房2廳1衛含增建
- 2024/05/198.5萬/坪258 萬30.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2024/03/0324.9萬/坪730 萬29.3 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0316.0萬/坪470 萬29.3 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2810.5萬/坪325 萬31.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2022/12/1915.0萬/坪440 萬29.3 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/12/1810.2萬/坪310 萬30.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/09/2215.0萬/坪500 萬33.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2022/02/1210.4萬/坪370 萬35.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/12/2410.7萬/坪355 萬33.3 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/10/1023.0萬/坪700 萬30.5 坪・1/5F・公寓・2房0廳1衛
- 2020/12/1813.6萬/坪400 萬29.3 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2019/06/156.2萬/坪208 萬33.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 新竹市北區中正路482巷35號 | 20.5 | 683 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/15 | 新竹市北區中正路482巷27號 | 22.9 | 670 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 新竹市北區鐵道路3段103號 | 44.9 | 1,316 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新竹市北區鐵道路3段95號 | 8.5 | 258 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 新竹市北區中正路482巷31號 | 24.9 | 730 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/03 | 新竹市北區中正路482巷27號 | 16.0 | 470 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/28 | 新竹市北區中正路482巷39號 | 10.5 | 325 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/19 | 新竹市北區中正路482巷39號 | 15.0 | 440 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 新竹市北區鐵道路3段109號 | 10.2 | 310 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 新竹市北區中正路482巷35號 | 15.0 | 500 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 新竹市北區中正路482巷41號 | 10.4 | 370 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 新竹市北區中正路482巷35號 | 10.7 | 355 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/10 | 新竹市北區中正路482巷23號 | 23.0 | 700 | 30.5 | 1/5F | 公寓 | — | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/18 | 新竹市北區中正路482巷41號 | 13.6 | 400 | 29.3 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 新竹市北區中正路482巷37號 | 6.2 | 208 | 33.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +25.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正路482巷35號 | 2024/11/17 | 20.5 | 2.9 年 | +92.4% | ||
| 正路482巷41號 | 2022/02/12 | 10.4 | 9.5 年 | +32.1% | ||
| 正路482巷35號 | 2021/12/24 | 10.7 | 4.6 年 | +12.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 新竹市北區中正路482巷35號 | 7,500 | 1,203 | 6.2 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2016/05/17 | 新竹市北區中正路482巷31號 | 14,000 | 420 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2014/07/11 | 新竹市北區中正路482巷35號 | 11,500 | 344 | 33.3 | 5/5F | 公寓 |
各棟 28 棟
新竹市新竹市中正路482巷35號
公寓・5樓・6 筆
新竹市北區中正路482巷35號
公寓・5樓・6 筆
新竹市新竹市中正路482巷41號
公寓・5樓・5 筆
新竹市北區中正路482巷41號
公寓・5樓・5 筆
新竹市北區中正路482巷33號
公寓・5樓・2 筆
新竹市新竹市中正路482巷23號
公寓・5樓・2 筆
新竹市新竹市鐵道路3段99號
公寓・5樓・2 筆
新竹市新竹市中正路482巷31號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區中正路482巷31號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區中正路482巷23號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區中正路482巷27號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區鐵道路3段99號
公寓・5樓・2 筆
展開其餘 16 棟
新竹市北區中正路482巷39號
公寓・5樓・2 筆
新竹市新竹市中正路482巷39號
公寓・5樓・2 筆
新竹市北區鐵道路3段107號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區鐵道路3段95號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區鐵道路3段97號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市中正路482巷33號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區中正路482巷37號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市鐵道路3段107號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區鐵道路3段103號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市鐵道路3段97號
公寓・5樓・1 筆
新竹市北區鐵道路3段109號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市中正路482巷27號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市鐵道路3段109號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市鐵道路3段95號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市鐵道路3段103號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市中正路482巷37號
公寓・5樓・1 筆