近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–36.3 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/03/0936.3萬/坪780 萬21.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2024/11/3032.8萬/坪1,110 萬33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2525.3萬/坪855 萬33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2826.5萬/坪910 萬34.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1925.6萬/坪550 萬21.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/2627.7萬/坪938 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1324.4萬/坪1,100 萬45.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1118.7萬/坪820 萬43.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0220.8萬/坪868 萬41.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/04/3014.8萬/坪500 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1220.0萬/坪430 萬21.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2017/10/1817.7萬/坪600 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1214.7萬/坪600 萬40.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/04/2516.0萬/坪540 萬33.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/12/1312.4萬/坪505 萬40.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 新竹市北區中正路482巷66號 | 36.3 | 780 | 21.5 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 新竹市北區境福街79巷23-1號 | 32.8 | 1,110 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新竹市北區境福街79巷23-1號 | 25.3 | 855 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 新竹市北區中正路482巷68號 | 26.5 | 910 | 34.3 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 新竹市北區中正路482巷66號 | 25.6 | 550 | 21.5 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/26 | 新竹市北區境福街79巷23-1號 | 27.7 | 938 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/13 | 新竹市北區中正路482巷62號 | 24.4 | 1,100 | 45.1 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/11 | 新竹市北區境福街79巷23-1號 | 18.7 | 820 | 43.9 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 新竹市北區中正路482巷60號 | 20.8 | 868 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/30 | 新竹市北區境福街79巷23-2號 | 14.8 | 500 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/12 | 新竹市北區中正路482巷66號 | 20.0 | 430 | 21.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/18 | 新竹市北區境福街79巷23-1號 | 17.7 | 600 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 新竹市北區中正路482巷60號 | 14.7 | 600 | 40.8 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/25 | 新竹市北區境福街79巷23-2號 | 16.0 | 540 | 33.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/13 | 新竹市北區中正路482巷60號 | 12.4 | 505 | 40.8 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +37.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正路482巷66號 | 2025/03/09 | 36.3 | 7.3 年 | +81.4% | ||
| 福街79巷23-1號 | 2024/11/30 | 32.8 | 0.5 年 | +29.8% | ||
| 福街79巷23-1號 | 2023/02/26 | 27.7 | 5.4 年 | +56.3% | ||
| 福街79巷23-2號 | 2018/04/30 | 14.8 | 3 年 | -7.4% | ||
| 正路482巷66號 | 2017/11/12 | 20.0 | 3.3 年 | +30.3% |
各棟 14 棟
新竹市北區境福街79巷23-1號
華廈・6樓・1991 完工・6 筆
新竹市新竹市境福街79巷23-1號
華廈・6樓・1991 完工・6 筆
新竹市北區中正路482巷66號
華廈・6樓・1991 完工・5 筆
新竹市新竹市中正路482巷66號
華廈・6樓・1991 完工・5 筆
新竹市北區中正路482巷60號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
新竹市北區中正路482巷62號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
新竹市新竹市中正路482巷62號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
新竹市新竹市中正路482巷60號
華廈・6樓・1991 完工・3 筆
新竹市新竹市境福街79巷23-2號
華廈・6樓・1991 完工・2 筆
新竹市北區境福街79巷23-2號
華廈・6樓・1991 完工・2 筆
新竹市新竹市中正路482巷68號
華廈・6樓・1991 完工・1 筆
新竹市新竹市中正路482巷64號
華廈・6樓・1991 完工・1 筆