新竹市 › 東區

新竹市東區中華路1段384巷6弄6號

新竹市東區中華路1段384巷6弄6號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–27.0 萬/坪・2013/01～2023/06・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2023/06/25
新竹市東區中華路1段384巷6弄20號
27.0萬/坪
700 萬
25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2022/02/28
新竹市東區中華路1段384巷6弄16號
15.1萬/坪
400 萬
26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/07/03
新竹市東區中華路1段384巷6弄18號
11.3萬/坪
295 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/12
新竹市東區中華路1段384巷6弄18號
16.3萬/坪
425 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/02/29
新竹市東區中華路1段384巷6弄18號
15.3萬/坪
400 萬
26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/12/27
新竹市東區中華路1段384巷6弄18號
17.2萬/坪
450 萬
26.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/06/14
新竹市東區中華路1段384巷6弄24號
10.6萬/坪
320 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2016/04/11
新竹市東區中華路1段384巷6弄2號
15.9萬/坪
468 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/10/17
新竹市東區中華路1段384巷6弄16號
14.9萬/坪
395 萬
26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/12/18
新竹市東區中華路1段384巷6弄18號
15.3萬/坪
399 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/07/30
新竹市東區中華路1段384巷6弄24號
8.0萬/坪
240 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/05/19
新竹市東區中華路1段384巷6弄14號
12.7萬/坪
330 萬
26.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/02/14
新竹市東區中華路1段384巷6弄8號
14.6萬/坪
380 萬
25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/02/11
新竹市東區中華路1段384巷6弄8號
11.6萬/坪
300 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/10/25
新竹市東區中華路1段384巷6弄6號
10.2萬/坪
281 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/25	新竹市東區中華路1段384巷6弄20號	27.0	700	25.9	1/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2022/02/28	新竹市東區中華路1段384巷6弄16號	15.1	400	26.4	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/07/03	新竹市東區中華路1段384巷6弄18號	11.3	295	26.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/12	新竹市東區中華路1段384巷6弄18號	16.3	425	26.1	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/02/29	新竹市東區中華路1段384巷6弄18號	15.3	400	26.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/12/27	新竹市東區中華路1段384巷6弄18號	17.2	450	26.1	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/06/14	新竹市東區中華路1段384巷6弄24號	10.6	320	30.1	4/5F	公寓	31年	3房1廳1衛	—
2016/04/11	新竹市東區中華路1段384巷6弄2號	15.9	468	29.5	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/10/17	新竹市東區中華路1段384巷6弄16號	14.9	395	26.4	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2014/12/18	新竹市東區中華路1段384巷6弄18號	15.3	399	26.1	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/07/30	新竹市東區中華路1段384巷6弄24號	8.0	240	30.1	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/05/19	新竹市東區中華路1段384巷6弄14號	12.7	330	26.0	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/02/14	新竹市東區中華路1段384巷6弄8號	14.6	380	25.9	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/02/11	新竹市東區中華路1段384巷6弄8號	11.6	300	25.9	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2013/10/25	新竹市東區中華路1段384巷6弄6號	10.2	281	27.5	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+29.0%

中位年化報酬

+12.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華路1段384巷6弄16號	2015/10/17	14.9	2022/02/28	15.1	6.4 年	+1.3%
華路1段384巷6弄24號	2014/07/30	8.0	2019/06/14	10.6	4.9 年	+33.3%
華路1段384巷6弄18號	2013/09/05	12.2	2014/12/18	15.3	1.3 年	+24.7%
華路1段384巷6弄14號	2013/10/02	8.3	2014/05/19	12.7	0.6 年	+53.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/10	新竹市東區中華路1段384巷6弄14號	15,000	526	28.5	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/22	新竹市東區中華路1段384巷6弄6號	14,000	509	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/06/08	新竹市東區中華路1段384巷6弄6號	14,000	509	27.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/06/29	新竹市東區中華路1段384巷6弄6號	14,000	509	27.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2014/09/26	新竹市東區中華路1段384巷6弄6號	14,000	592	23.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛