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新竹市新竹市光復路2段287號

新竹市新竹市光復路2段287號・辦公商業大樓・17 樓・屋齡 26 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–34.4 萬/坪・2012/09～2025/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/20
新竹市東區光復路2段289號
25.9萬/坪
2,330 萬
89.8 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面 230萬含增建
2025/06/20
新竹市東區光復路2段289號
26.0萬/坪
2,710 萬
104.1 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面 460萬含增建
2025/06/20
新竹市東區光復路2段285號
11.7萬/坪
128 萬
10.9 坪・B1/17F・住宅大樓・屋齡 25 年
2024/01/24
新竹市東區光復路2段289號
23.8萬/坪
2,005 萬
84.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・6房0廳0衛
2022/06/02
新竹市東區光復路2段287號
20.6萬/坪
1,540 萬
74.6 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 22 年
2021/11/12
新竹市東區光復路2段289號
19.1萬/坪
1,988 萬
104.1 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房1廳0衛
2021/08/03
新竹市東區光復路2段289號
18.6萬/坪
1,488 萬
79.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 21 年
含增建
2021/08/03
新竹市東區光復路2段289號
21.4萬/坪
1,800 萬
84.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 21 年
坡道平面 200萬含增建
2021/01/30
新竹市東區光復路2段287號
21.5萬/坪
1,618 萬
75.2 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳0衛
坡道平面 150萬含增建
2018/11/02
新竹市東區光復路2段285號
24.7萬/坪
7,172 萬
290.9 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房1廳0衛
2018/10/17
新竹市東區光復路2段285號
19.7萬/坪
3,098 萬
126.9 坪・12/17F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/29
新竹市東區光復路2段285號
18.4萬/坪
1,438 萬
78.2 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
2018/01/07
新竹市東區光復路2段287號
17.0萬/坪
2,900 萬
170.4 坪・13/17F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房1廳0衛
含增建
2017/11/06
新竹市東區光復路2段287號
23.0萬/坪
5,273 萬
229.3 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房1廳0衛
2017/11/06
新竹市東區光復路2段287號
23.0萬/坪
3,004 萬
130.6 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・0房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	新竹市東區光復路2段289號	25.9	2,330	89.8	9/17F	住宅大樓	25年	—	坡道平面 230萬	含增建
2025/06/20	新竹市東區光復路2段289號	26.0	2,710	104.1	9/17F	住宅大樓	25年	—	坡道平面 460萬	含增建
2025/06/20	新竹市東區光復路2段285號	11.7	128	10.9	B1/17F	住宅大樓	25年	—	—
2024/01/24	新竹市東區光復路2段289號	23.8	2,005	84.2	11/17F	住宅大樓	23年	6房0廳0衛	—
2022/06/02	新竹市東區光復路2段287號	20.6	1,540	74.6	4/17F	住宅大樓	22年	—	—
2021/11/12	新竹市東區光復路2段289號	19.1	1,988	104.1	14/17F	住宅大樓	21年	4房1廳0衛	—
2021/08/03	新竹市東區光復路2段289號	18.6	1,488	79.8	15/17F	住宅大樓	21年	—	—	含增建
2021/08/03	新竹市東區光復路2段289號	21.4	1,800	84.2	15/17F	住宅大樓	21年	—	坡道平面 200萬	含增建
2021/01/30	新竹市東區光復路2段287號	21.5	1,618	75.2	9/17F	住宅大樓	20年	2房1廳0衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/11/02	新竹市東區光復路2段285號	24.7	7,172	290.9	6/17F	辦公商業大樓	18年	0房1廳0衛	—
2018/10/17	新竹市東區光復路2段285號	19.7	3,098	126.9	12/17F	辦公商業大樓	18年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/29	新竹市東區光復路2段285號	18.4	1,438	78.2	8/17F	辦公商業大樓	18年	—	—
2018/01/07	新竹市東區光復路2段287號	17.0	2,900	170.4	13/17F	辦公商業大樓	17年	0房1廳0衛	—	含增建
2017/11/06	新竹市東區光復路2段287號	23.0	5,273	229.3	11/17F	辦公商業大樓	17年	0房1廳0衛	—
2017/11/06	新竹市東區光復路2段287號	23.0	3,004	130.6	11/17F	辦公商業大樓	17年	0房1廳0衛	—

顯示 15 / 25 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/07	新竹市東區光復路2段287號	113,779	876	129.7	4/17F	辦公商業大樓	—
2024/10/15	新竹市東區光復路2段285號	43,800	641	58.3	4/17F	辦公商業大樓	0房1廳0衛