近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.7–22.7 萬/坪・2013/05～2023/05・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2023/05/0917.6萬/坪480 萬27.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2022/04/1916.1萬/坪440 萬27.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2019/11/2018.0萬/坪490 萬27.3 坪・5/5F・公寓・5房0廳5衛
- 2016/10/1214.7萬/坪400 萬27.3 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2015/05/1819.7萬/坪538 萬27.3 坪・4/5F・公寓・5房0廳5衛
- 2014/02/1215.2萬/坪415 萬27.3 坪・2/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/06/1622.7萬/坪620 萬27.3 坪・1/5F・公寓・4房2廳1衛
- 2013/05/0616.9萬/坪462 萬27.3 坪・5/5F・公寓・5房0廳5衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/09 | 新竹市北區光華東街58巷18號 | 17.6 | 480 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 新竹市北區光華東街58巷18號 | 16.1 | 440 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/20 | 新竹市北區光華東街58巷20號 | 18.0 | 490 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/10/12 | 新竹市北區光華東街58巷18號 | 14.7 | 400 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/18 | 新竹市北區光華東街58巷16號 | 19.7 | 538 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/02/12 | 新竹市北區光華東街58巷18號 | 15.2 | 415 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/16 | 新竹市北區光華東街58巷20號 | 22.7 | 620 | 27.3 | 1/5F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 新竹市北區光華東街58巷20號 | 16.9 | 462 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東街58巷18號 | 2023/05/09 | 17.6 | 1.1 年 | +9.1% | ||
| 華東街58巷20號 | 2019/11/20 | 18.0 | 6.5 年 | +6.1% | ||
| 華東街58巷18號 | 2016/10/12 | 14.7 | 2.7 年 | -3.6% |