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新竹市東區北大路57號

新竹市東區北大路57號・住宅大樓・12 樓・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–54.4 萬/坪・2012/09～2025/04・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/04/19
新竹市東區北大路57號
43.2萬/坪
1,468 萬
34.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2024/08/17
新竹市東區北大路57號
42.3萬/坪
1,438 萬
34.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2024/06/27
新竹市東區北大路57號
40.6萬/坪
1,270 萬
31.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2022/08/25
新竹市東區北大路57號
24.8萬/坪
1,620 萬
65.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳4衛
含增建
2022/06/06
新竹市東區北大路57號
23.4萬/坪
730 萬
31.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/01/23
新竹市東區北大路57號
27.2萬/坪
850 萬
31.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/11/03
新竹市東區北大路57號
24.7萬/坪
840 萬
34.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2021/01/24
新竹市東區北大路57號
18.0萬/坪
610 萬
34.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/02/05
新竹市東區北大路57號
20.9萬/坪
1,366 萬
65.2 坪・12/12F・住宅大樓・4房3廳4衛
含增建
2018/11/24
新竹市東區北大路57號
54.4萬/坪
1,750 萬
32.2 坪・1/12F・店面・0房0廳1衛
2018/10/29
新竹市東區北大路57號
16.8萬/坪
570 萬
34.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2018/05/01
新竹市東區北大路57號
18.6萬/坪
580 萬
31.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2017/09/02
新竹市東區北大路57號
16.0萬/坪
500 萬
31.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2016/06/28
新竹市東區北大路57號
15.6萬/坪
530 萬
34.0 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
2015/07/15
新竹市東區北大路57號
17.3萬/坪
1,120 萬
64.8 坪・2/12F・店面

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/19	新竹市東區北大路57號	43.2	1,468	34.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/17	新竹市東區北大路57號	42.3	1,438	34.0	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/27	新竹市東區北大路57號	40.6	1,270	31.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/25	新竹市東區北大路57號	24.8	1,620	65.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	—	含增建
2022/06/06	新竹市東區北大路57號	23.4	730	31.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/01/23	新竹市東區北大路57號	27.2	850	31.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/11/03	新竹市東區北大路57號	24.7	840	34.0	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/24	新竹市東區北大路57號	18.0	610	34.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/02/05	新竹市東區北大路57號	20.9	1,366	65.2	12/12F	住宅大樓	—	4房3廳4衛	—	含增建
2018/11/24	新竹市東區北大路57號	54.4	1,750	32.2	1/12F	店面	—	0房0廳1衛	—
2018/10/29	新竹市東區北大路57號	16.8	570	34.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2018/05/01	新竹市東區北大路57號	18.6	580	31.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2017/09/02	新竹市東區北大路57號	16.0	500	31.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/28	新竹市東區北大路57號	15.6	530	34.0	5/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2015/07/15	新竹市東區北大路57號	17.3	1,120	64.8	2/12F	店面	—	—	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+27.4%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大路57號	2020/02/05	20.9	2022/08/25	24.8	2.6 年	+18.6%
大路57號	2013/02/27	12.7	2021/11/03	24.7	8.7 年	+95.3%
大路57號	2013/02/21	12.5	2017/09/02	16.0	4.5 年	+28.2%
大路57號	2012/09/03	11.5	2015/03/05	14.6	2.5 年	+26.7%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/11	新竹市東區北大路57號	34,133	1,005	34.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新竹市東區北大路57號

價格走勢

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各棟 2 棟

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