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新竹市東區北大路45號

新竹市東區北大路45號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.4–35.2 萬/坪・2018/10～2020/10・歷年共 25 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 25 筆

2020/10/26
新竹市東區北大路45號
31.2萬/坪
2,215 萬
58.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/05
新竹市東區北大路43號
35.2萬/坪
2,200 萬
58.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含裝潢
2020/10/01
新竹市東區北大路45號
32.8萬/坪
2,050 萬
58.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/09/30
新竹市東區北大路45號
31.1萬/坪
1,958 萬
58.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬
2020/09/20
新竹市東區北大路43號
32.6萬/坪
2,120 萬
58.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/09/12
新竹市東區北大路43號
31.8萬/坪
2,010 萬
58.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 155萬
2020/09/10
新竹市東區北大路45號
31.0萬/坪
1,950 萬
58.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬
2020/09/06
新竹市東區北大路45號
31.7萬/坪
2,010 萬
58.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 165萬
2020/08/16
新竹市東區北大路43號
33.5萬/坪
2,190 萬
58.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 235萬
2020/08/03
新竹市東區北大路43號
31.7萬/坪
1,980 萬
58.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/07/27
新竹市東區北大路43號
31.3萬/坪
1,970 萬
58.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬
2020/06/21
新竹市東區北大路45號
31.9萬/坪
2,000 萬
58.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬
2020/06/12
新竹市東區北大路43號
32.1萬/坪
2,010 萬
58.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/05/17
新竹市東區北大路45號
31.9萬/坪
2,000 萬
58.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2020/05/15
新竹市東區北大路45號
32.8萬/坪
2,050 萬
58.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/26	新竹市東區北大路45號	31.2	2,215	58.2	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/05	新竹市東區北大路43號	35.2	2,200	58.3	5/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2020/10/01	新竹市東區北大路45號	32.8	2,050	58.2	14/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/30	新竹市東區北大路45號	31.1	1,958	58.2	6/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2020/09/20	新竹市東區北大路43號	32.6	2,120	58.3	3/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/09/12	新竹市東區北大路43號	31.8	2,010	58.3	8/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2020/09/10	新竹市東區北大路45號	31.0	1,950	58.2	5/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2020/09/06	新竹市東區北大路45號	31.7	2,010	58.2	3/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2020/08/16	新竹市東區北大路43號	33.5	2,190	58.3	14/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2020/08/03	新竹市東區北大路43號	31.7	1,980	58.3	7/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/27	新竹市東區北大路43號	31.3	1,970	58.3	6/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2020/06/21	新竹市東區北大路45號	31.9	2,000	58.2	7/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬
2020/06/12	新竹市東區北大路43號	32.1	2,010	58.3	9/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/05/17	新竹市東區北大路45號	31.9	2,000	58.2	8/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/05/15	新竹市東區北大路45號	32.8	2,050	58.2	13/14F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

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這間合理嗎？

各棟 4 棟

新竹市新竹市北大路45號

住宅大樓・14樓・2020 完工・13 筆交易（含租賃）

新竹市東區北大路45號

住宅大樓・14樓・2020 完工・13 筆交易（含租賃）

新竹市新竹市北大路43號

住宅大樓・14樓・2020 完工・12 筆交易（含租賃）

新竹市東區北大路43號

住宅大樓・14樓・2020 完工・12 筆交易（含租賃）

新竹市東區北大路45號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 25 筆

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各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 25 筆