近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.4–33.0 萬/坪・2013/08～2024/09・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/09/1833.0萬/坪840 萬25.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/09/2223.9萬/坪950 萬39.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/04/1631.7萬/坪775 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1018.9萬/坪462 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/10/2416.0萬/坪960 萬60.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛
- 2018/08/1416.1萬/坪640 萬39.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2018/03/2615.1萬/坪190 萬12.6 坪・6/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/06/3012.4萬/坪220 萬17.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1317.4萬/坪426 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/07/2319.3萬/坪788 萬40.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1920.9萬/坪490 萬23.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2315.0萬/坪350 萬23.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/01/1513.3萬/坪530 萬39.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2218.6萬/坪455 萬24.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/08/0819.9萬/坪790 萬39.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 新竹市東區北大路29號 | 33.0 | 840 | 25.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/22 | 新竹市東區北大路29號 | 23.9 | 950 | 39.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 新竹市東區北大路29號 | 31.7 | 775 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/10 | 新竹市東區北大路29號 | 18.9 | 462 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/24 | 新竹市東區北大路29號 | 16.0 | 960 | 60.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/14 | 新竹市東區北大路29號 | 16.1 | 640 | 39.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/03/26 | 新竹市東區北大路29號 | 15.1 | 190 | 12.6 | 6/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/30 | 新竹市東區北大路29號 | 12.4 | 220 | 17.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/13 | 新竹市東區北大路29號 | 17.4 | 426 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/23 | 新竹市東區北大路29號 | 19.3 | 788 | 40.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/19 | 新竹市東區北大路29號 | 20.9 | 490 | 23.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 新竹市東區北大路29號 | 15.0 | 350 | 23.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/15 | 新竹市東區北大路29號 | 13.3 | 530 | 39.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/22 | 新竹市東區北大路29號 | 18.6 | 455 | 24.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/08 | 新竹市東區北大路29號 | 19.9 | 790 | 39.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+28.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路29號 | 2023/09/22 | 23.9 | 5.1 年 | +48.4% | ||
| 大路29號 | 2023/04/16 | 31.7 | 2.3 年 | +67.8% | ||
| 大路29號 | 2021/01/10 | 18.9 | 4.8 年 | +8.4% | ||
| 大路29號 | 2018/08/14 | 16.1 | 5 年 | -19% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新竹市東區北大路29號 | 15,000 | 423 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/16 | 新竹市東區北大路29號 | 10,000 | 793 | 12.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/06 | 新竹市東區北大路29號 | 15,000 | 423 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/15 | 新竹市東區北大路29號 | 10,000 | 793 | 12.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/02/27 | 新竹市東區北大路29號 | 13,800 | 390 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/07/10 | 新竹市東區北大路29號 | 10,000 | 793 | 12.6 | 11/12F | 套房 | ||
| 2023/02/22 | 新竹市東區北大路29號 | 13,800 | 390 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/28 | 新竹市東區北大路29號 | 13,800 | 390 | 35.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/04 | 新竹市東區北大路29號 | 9,500 | 407 | 23.4 | 8/12F | 住宅大樓 |