新竹市北區和福街42-1號

新竹市北區和福街42-1號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–35.4 萬/坪・2014/09～2024/04・歷年共 8 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/02	新竹市北區和福街42-1號	35.4	620	17.5	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/20	新竹市北區和福街42-1號	24.5	430	17.5	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/09/15	新竹市北區和福街42-1號	20.0	350	17.5	2/6F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2019/09/11	新竹市北區和福街42-1號	15.6	550	35.2	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/03/19	新竹市北區和福街42-1號	17.6	618	35.2	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2015/09/23	新竹市北區和福街42-1號	13.7	483	35.2	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2015/04/18	新竹市北區和福街42-1號	17.9	630	35.2	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/09/12	新竹市北區和福街42-1號	16.0	280	17.5	4/6F	華廈	—	2房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+18.4%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +28.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/08/22 34.4 坪・—	新竹市北區和福街42巷12號	17,000	493	34.4	—	透天厝	5房2廳4衛
2019/03/28 17.5 坪・3/6F	新竹市北區和福街42-1號	10,000	572	17.5	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2018/06/28 17.5 坪・3/6F 含管理費	新竹市北區和福街42-1號	9,000	512	17.5	3/6F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2013/12/27 14.1 坪・3/6F	新竹市北區和福街42-1號	7,500	532	14.1	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2013/02/27 13.7 坪・3/6F	新竹市北區和福街42-1號	9,000	658	13.7	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2012/08/13 17.5 坪・3/6F	新竹市北區和福街421號	9,000	512	17.5	3/6F	華廈	2房2廳1衛