近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–27.0 萬/坪・2013/03～2025/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/05/1426.6萬/坪850 萬31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1425.4萬/坪810 萬31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1427.0萬/坪860 萬31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2521.9萬/坪700 萬31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1817.7萬/坪580 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1716.8萬/坪550 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0515.0萬/坪490 萬32.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1513.5萬/坪432 萬31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1210.0萬/坪320 萬31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 新竹市北區境福街72號 | 26.6 | 850 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 新竹市北區境福街72號 | 25.4 | 810 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 新竹市北區境福街72號 | 27.0 | 860 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/25 | 新竹市北區境福街72號 | 21.9 | 700 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/18 | 新竹市北區境福街74巷2號 | 17.7 | 580 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 新竹市北區境福街74巷2號 | 16.8 | 550 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/05 | 新竹市北區境福街74巷2號 | 15.0 | 490 | 32.7 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 新竹市北區境福街72號 | 13.5 | 432 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 新竹市北區境福街72號 | 10.0 | 320 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+12.2%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +19.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福街72號 | 2024/01/14 | 27.0 | 1.1 年 | +22.9% | ||
| 福街74巷2號 | 2021/09/18 | 17.7 | 0.8 年 | +5.5% | ||
| 福街74巷2號 | 2020/11/17 | 16.8 | 0.8 年 | +12.2% |