新建案 › 新竹市北區

綠攸

經國路二段27巷・建商詠賀建設有限公司・8・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/09・建照 (113)府都建字第00058號

預售中位單價

78.1萬/坪

全期・全期中位 78.1（4 筆・2026/03～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+119.5%

北區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	新竹市新竹市經國路二段27巷	77.7	3,500	39.3	9/9F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 450萬
2026/05/01	新竹市新竹市經國路二段27巷	78.5	3,380	39.3	8/9F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	其他 300萬
2026/04/07	新竹市新竹市經國路二段27巷	75.9	3,280	39.3	4/9F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	其他 300萬
2026/03/30	新竹市新竹市經國路二段27巷	78.5	3,380	39.3	6/9F	辦公商業大樓	—	3房2廳2衛	其他 300萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北門段 2315	55.1	商	—	—	2026/05/01

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創薪匠之椿

創筑開發股份有限公司・647 m・49.0 萬/坪・5 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。