近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.5–45.5 萬/坪・2013/01～2025/03・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/03/1045.5萬/坪1,116 萬24.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/12/1041.6萬/坪1,100 萬24.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/10/0539.1萬/坪985 萬20.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 190萬）
- 2022/09/0334.2萬/坪918 萬24.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/07/1735.9萬/坪830 萬23.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/04/2822.2萬/坪520 萬23.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2019/01/1322.0萬/坪540 萬24.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2018/09/0124.2萬/坪640 萬23.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/08/0118.9萬/坪550 萬24.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/09/2419.5萬/坪915 萬47.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2016/01/0619.0萬/坪523 萬27.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2015/09/2821.8萬/坪588 萬27.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1724.6萬/坪500 萬20.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2014/03/1421.0萬/坪576 萬23.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2014/03/1319.3萬/坪525 萬23.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 新竹市北區經國路2段6號 | 45.5 | 1,116 | 24.5 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/10 | 新竹市北區經國路2段6號 | 41.6 | 1,100 | 24.5 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/10/05 | 新竹市北區經國路2段6號 | 39.1 | 985 | 20.3 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/09/03 | 新竹市北區經國路2段6號 | 34.2 | 918 | 24.5 | 9/10F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/07/17 | 新竹市北區經國路2段6號 | 35.9 | 830 | 23.1 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/28 | 新竹市北區經國路2段6號 | 22.2 | 520 | 23.4 | 10/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/13 | 新竹市北區經國路2段6號 | 22.0 | 540 | 24.5 | 3/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/01 | 新竹市北區經國路2段6號 | 24.2 | 640 | 23.1 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/08/01 | 新竹市北區經國路2段6號 | 18.9 | 550 | 24.9 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/09/24 | 新竹市北區經國路2段6號 | 19.5 | 915 | 47.0 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/06 | 新竹市北區市經國路2段6號 | 19.0 | 523 | 27.5 | 4/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/28 | 新竹市北區經國路2段6號 | 21.8 | 588 | 27.0 | 5/10F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/17 | 新竹市北區經國路2段6號 | 24.6 | 500 | 20.3 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/14 | 新竹市北區經國路2段6號 | 21.0 | 576 | 23.1 | 7/10F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2014/03/13 | 新竹市北區經國路2段6號 | 19.3 | 525 | 23.1 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路2段6號 | 2025/03/10 | 45.5 | 6.2 年 | +106.7% | ||
| 國路2段6號 | 2022/09/03 | 34.4 | 9.7 年 | +65.1% | ||
| 國路2段6號 | 2019/01/13 | 22.0 | 5.2 年 | +18.4% | ||
| 國路2段6號 | 2018/09/01 | 25.3 | 4.5 年 | +11.1% | ||
| 國路2段6號 | 2014/02/22 | 19.3 | 0.9 年 | +17.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 新竹市北區經國路2段6號 | 18,800 | 757 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/25 | 新竹市北區經國路2段6號 | 18,800 | 757 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2016/08/12 | 新竹市北區經國路2段6號 | 21,000 | 638 | 33.0 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 |