預售中位單價
53.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 53.8（1 筆・2026/04～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.3%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新竹市北區水田街206巷1號 | 53.8 | 2,140 | 37.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光華段 915-1 | 3 | 住 | — | — | 2026/04/30 |
附近 1.5 公里的建案
創薪匠之椿
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昌澈建設股份有限公司・429 m・62.4 萬/坪・33 筆
昌昕/森林首席
昌昕建設股份有限公司・449 m・56.3 萬/坪・58 筆
昌昕/森林CASA
昌昕建設股份有限公司・449 m・— 萬/坪・0 筆
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有木建設股份有限公司・452 m・61.2 萬/坪・23 筆
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利晉工程股份有限公司・543 m・65.7 萬/坪・173 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。