近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–22.1 萬/坪・2013/04～2023/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2023/04/0922.1萬/坪840 萬38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/2114.5萬/坪570 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2914.2萬/坪560 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0711.9萬/坪453 萬38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2015/11/0415.8萬/坪600 萬38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2014/09/0713.2萬/坪520 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2010.4萬/坪410 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/09 | 新竹市北區延平路1段252號 | 22.1 | 840 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/21 | 新竹市北區延平路1段252號 | 14.5 | 570 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 新竹市北區延平路1段252號 | 14.2 | 560 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 新竹市北區延平路1段252號 | 11.9 | 453 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/04 | 新竹市北區延平路1段252號 | 15.8 | 600 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/07 | 新竹市北區延平路1段252號 | 13.2 | 520 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/20 | 新竹市北區延平路1段252號 | 10.4 | 410 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路1段252號 | 2023/04/09 | 22.1 | 7.4 年 | +40% | ||
| 平路1段252號 | 2018/11/29 | 14.2 | 4.2 年 | +7.7% | ||
| 平路1段252號 | 2014/09/07 | 13.2 | 1.4 年 | +26.8% |