近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–29.4 萬/坪・2014/04～2021/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2021/09/2929.4萬/坪2,650 萬84.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/05/0725.5萬/坪2,850 萬104.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳4衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2019/12/1025.7萬/坪2,378 萬84.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/07/2319.4萬/坪1,800 萬84.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2017/12/0521.3萬/坪1,968 萬84.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2016/10/2421.4萬/坪1,970 萬84.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2016/10/1121.7萬/坪2,000 萬84.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2014/05/1223.7萬/坪2,150 萬84.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛升降機械 140萬
- 2014/04/2824.5萬/坪2,280 萬84.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛一樓平面 200萬
- 2014/04/2823.6萬/坪2,080 萬84.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛升降機械 80萬
- 2014/04/2825.0萬/坪2,800 萬104.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳4衛一樓平面 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/29 | 新竹市北區英明街67號 | 29.4 | 2,650 | 84.7 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/05/07 | 新竹市北區英明街67號 | 25.5 | 2,850 | 104.8 | 9/9F | 華廈 | 6年 | 4房2廳4衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2019/12/10 | 新竹市北區英明街67號 | 25.7 | 2,378 | 84.7 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/07/23 | 新竹市北區英明街67號 | 19.4 | 1,800 | 84.7 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2017/12/05 | 新竹市北區英明街67號 | 21.3 | 1,968 | 84.7 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2016/10/24 | 新竹市北區英明街67號 | 21.4 | 1,970 | 84.7 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2016/10/11 | 新竹市北區英明街67號 | 21.7 | 2,000 | 84.7 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 4房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2014/05/12 | 新竹市北區英明街67號 | 23.7 | 2,150 | 84.7 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2014/04/28 | 新竹市北區英明街67號 | 24.5 | 2,280 | 84.7 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2014/04/28 | 新竹市北區英明街67號 | 23.6 | 2,080 | 84.7 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2014/04/28 | 新竹市北區英明街67號 | 25.0 | 2,800 | 104.7 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 4房2廳4衛 | 一樓平面 180萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+4.7%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明街67號 | 2021/09/29 | 28.9 | 7.4 年 | +21.7% | ||
| 明街67號 | 2020/05/07 | 25.0 | 6 年 | 0% | ||
| 明街67號 | 2019/12/10 | 25.1 | 5.6 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/15 | 新竹市北區英明街67號 | 59,088 | 645 | 91.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2018/11/15 | 新竹市北區英明街67號 | 59,088 | 645 | 91.8 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/03/04 | 新竹市北區英明街67號 | 51,084 | 539 | 94.7 | 2/9F | 華廈 |