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新竹市新竹市長安街43號

新竹市新竹市長安街43號・套房・5 樓・屋齡 20 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.9–42.2 萬/坪・2013/09～2025/04・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2025/04/10
新竹市北區長安街43號
39.3萬/坪
425 萬
10.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2024/08/18
新竹市北區長安街43號
42.2萬/坪
388 萬
9.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2023/07/25
新竹市北區長安街51號
39.5萬/坪
458 萬
11.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2023/01/20
新竹市北區長安街43號
27.8萬/坪
300 萬
10.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2023/01/14
新竹市北區長安街43號
25.0萬/坪
230 萬
9.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
2023/01/13
新竹市北區長安街43號
20.3萬/坪
220 萬
10.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2022/11/22
新竹市北區長安街43號
23.7萬/坪
220 萬
9.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 16 年・1房0廳1衛
2021/10/28
新竹市北區長安街43號
30.2萬/坪
280 萬
9.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2021/10/23
新竹市北區長安街43號
22.6萬/坪
240 萬
10.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2021/06/11
新竹市北區長安街43號
21.7萬/坪
230 萬
10.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/07
新竹市北區長安街43號
22.6萬/坪
210 萬
9.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2021/01/04
新竹市北區長安街43號
18.4萬/坪
195 萬
10.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建含租約
2021/01/04
新竹市北區長安街43號
18.9萬/坪
205 萬
10.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建含租約
2020/09/22
新竹市北區長安街51號
24.0萬/坪
278 萬
11.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2020/05/01
新竹市北區長安街43號
20.9萬/坪
160 萬
7.7 坪・5/5F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/10	新竹市北區長安街43號	39.3	425	10.8	2/5F	華廈	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/08/18	新竹市北區長安街43號	42.2	388	9.2	5/5F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2023/07/25	新竹市北區長安街51號	39.5	458	11.6	1/5F	華廈	17年	1房1廳1衛	—
2023/01/20	新竹市北區長安街43號	27.8	300	10.8	5/5F	華廈	17年	1房0廳1衛	—
2023/01/14	新竹市北區長安街43號	25.0	230	9.2	5/5F	華廈	17年	1房0廳1衛	—
2023/01/13	新竹市北區長安街43號	20.3	220	10.8	3/5F	華廈	17年	1房1廳1衛	—
2022/11/22	新竹市北區長安街43號	23.7	220	9.3	4/5F	公寓	16年	1房0廳1衛	—
2021/10/28	新竹市北區長安街43號	30.2	280	9.3	2/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/10/23	新竹市北區長安街43號	22.6	240	10.6	2/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/11	新竹市北區長安街43號	21.7	230	10.6	3/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/07	新竹市北區長安街43號	22.6	210	9.3	2/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/01/04	新竹市北區長安街43號	18.4	195	10.6	3/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建含租約
2021/01/04	新竹市北區長安街43號	18.9	205	10.8	3/5F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建含租約
2020/09/22	新竹市北區長安街51號	24.0	278	11.6	1/5F	華廈	14年	2房1廳1衛	—
2020/05/01	新竹市北區長安街43號	20.9	160	7.7	5/5F	套房	14年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+15.4%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 +38.8%

賠售比例

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安街43號	2023/01/14	25.0	2024/08/18	42.2	1.6 年	+68.7%
安街43號	2021/01/04	18.9	2023/01/13	20.3	2 年	+7.3%
安街43號	2021/02/07	22.6	2021/10/28	30.2	0.7 年	+33.3%
安街43號	2019/07/25	17.4	2021/10/23	22.6	2.2 年	+29.7%
安街43號	2018/05/29	19.6	2021/02/07	22.6	2.7 年	+15.4%
安街43號	2015/08/21	16.3	2019/07/25	17.4	3.9 年	+6.9%
安街43號	2016/12/30	17.2	2018/05/29	19.6	1.4 年	+13.7%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/30	新竹市北區長安街43號	8,000	1,058	7.6	5/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/12/12	新竹市北區長安街43號	9,000	969	9.3	2/5F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/25	新竹市北區長安街43號	8,000	1,058	7.6	5/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/12/24	新竹市北區長安街43號	9,000	969	9.3	2/5F	華廈	1房0廳1衛
2022/05/20	新竹市北區長安街43號	7,800	1,031	7.6	5/5F	套房	1房0廳1衛
2021/05/05	新竹市北區長安街43號	7,000	926	7.6	5/5F	套房	1房0廳1衛
2018/06/23	新竹市北區長安街43號	7,500	992	7.6	5/5F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2017/01/14	新竹市北區長安街43號	7,500	807	9.3	3/5F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2017/01/10	新竹市北區長安街43號	8,500	1,124	7.6	5/5F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2014/07/08	新竹市北區長安街43號	7,000	1,061	6.6	4/5F	套房	—	含管理費