近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.0–44.4 萬/坪・2015/07～2020/05・歷年共 14 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2020/05/0444.4萬/坪1,700 萬35.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・5房2廳3衛其他（未分開計價，估 140萬）含增建
- 2019/10/1731.0萬/坪1,160 萬35.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2019/07/0130.0萬/坪1,085 萬33.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2018/02/0428.0萬/坪1,018 萬33.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）含增建
- 2016/07/2936.2萬/坪1,365 萬33.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛其他（未分開計價，估 140萬）
- 2016/03/1828.9萬/坪1,050 萬33.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/12/1135.7萬/坪1,350 萬33.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳1衛其他（未分開計價，估 140萬）
- 2015/10/0929.6萬/坪1,110 萬35.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/07/1030.8萬/坪1,114 萬33.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/07/0929.8萬/坪1,118 萬35.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/07/0936.4萬/坪1,420 萬35.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 140萬）
- 2015/07/0928.7萬/坪1,043 萬33.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/07/0928.9萬/坪1,050 萬33.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2015/07/0929.7萬/坪1,112 萬35.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 70萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/04 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 44.4 | 1,700 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 5房2廳3衛 | 其他（未分開計價，估 140萬） | 含增建 |
| 2019/10/17 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 31.0 | 1,160 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2019/07/01 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 30.0 | 1,085 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2018/02/04 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 28.0 | 1,018 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | 含增建 |
| 2016/07/29 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 36.2 | 1,365 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 140萬） | |
| 2016/03/18 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 28.9 | 1,050 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/12/11 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 35.7 | 1,350 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 140萬） | |
| 2015/10/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 29.6 | 1,110 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/07/10 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 30.8 | 1,114 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/07/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 29.8 | 1,118 | 35.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/07/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 36.4 | 1,420 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 140萬） | |
| 2015/07/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 28.7 | 1,043 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/07/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷28號 | 28.9 | 1,050 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2015/07/09 | 新竹市東區竹蓮街8巷30號 | 29.7 | 1,112 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+2.4%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蓮街8巷30號 | 2020/05/04 | 42.5 | 4.8 年 | +19.7% | ||
| 蓮街8巷30號 | 2019/10/17 | 30.9 | 4.3 年 | +4.3% | ||
| 蓮街8巷28號 | 2019/07/01 | 29.9 | 3.3 年 | +3.3% | ||
| 蓮街8巷28號 | 2018/02/04 | 28.0 | 2.6 年 | -8.6% | ||
| 蓮街8巷28號 | 2016/07/29 | 35.2 | 0.6 年 | +1.1% | ||
| 蓮街8巷28號 | 2016/03/18 | 28.9 | 0.7 年 | 0% |