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新竹市新竹市經國路1段675號

新竹市新竹市經國路1段675號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
18.0萬/坪
-46.0%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.9–24.7 萬/坪・2013/03～2025/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄 共 22 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/10/28經國路1段675號
    18.0萬/坪
    1,057 萬・58.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
  • 2025/10/28經國路1段675號
    18.0萬/坪
    1,380 萬・76.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
  • 2025/01/10經國路1段675號
    19.6萬/坪
    1,028 萬・52.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳0衛
  • 2024/01/18經國路1段675號
    20.9萬/坪
    1,772 萬・84.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房0廳0衛
  • 2023/08/24東大路2段76號
    20.7萬/坪
    2,396 萬・115.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
  • 2023/08/16經國路1段675號
    19.0萬/坪
    995 萬・52.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳0衛
  • 2023/08/01東大路2段76號
    17.8萬/坪
    935 萬・52.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
  • 2023/07/19經國路1段675號
    17.6萬/坪
    3,330 萬・188.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
  • 2023/06/16經國路1段675號
    18.2萬/坪
    810 萬・44.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年含增建
  • 2023/06/11經國路1段675號
    15.7萬/坪
    918 萬・58.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
  • 2021/07/16經國路1段675號
    17.1萬/坪
    3,700 萬・216.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
  • 2021/04/27經國路1段675號
    16.8萬/坪
    1,630 萬・96.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
  • 2020/12/28經國路1段675號
    15.7萬/坪
    700 萬・44.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
  • 2020/10/08東大路2段76號
    24.7萬/坪
    3,368 萬・136.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
  • 2016/04/08東大路2段76號
    17.5萬/坪
    780 萬・44.5 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
顯示 15 / 22 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
國路1段675號
2025/10/28 賣出
18.011.9 年+39.1%
國路1段675號
2025/01/10 賣出
19.61.4 年+3.3%
國路1段675號
2023/08/16 賣出
19.08 年+45.3%
國路1段675號
2023/06/16 賣出
18.22.5 年+15.7%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2021/06/23
44.5 坪・5/12F
30,720691