近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1124 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.9–21.8 萬/坪・2014/07～2022/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2022/03/2214.0萬/坪120 萬8.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2020/12/1516.1萬/坪138 萬8.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/08/1821.2萬/坪175 萬8.3 坪・2/5F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2721.8萬/坪180 萬8.3 坪・3/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2016/04/2815.5萬/坪128 萬8.3 坪・1/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2015/08/3014.5萬/坪120 萬8.3 坪・1/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/01/2013.9萬/坪115 萬8.3 坪・3/5F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2014/07/1114.7萬/坪122 萬8.3 坪・1/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/22 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 14.0 | 120 | 8.6 | 1/5F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 16.1 | 138 | 8.6 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/18 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 21.2 | 175 | 8.3 | 2/5F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/27 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 21.8 | 180 | 8.3 | 3/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/28 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 15.5 | 128 | 8.3 | 1/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/30 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 14.5 | 120 | 8.3 | 1/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/20 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 13.9 | 115 | 8.3 | 3/5F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/11 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 14.7 | 122 | 8.3 | 1/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 族路241巷6號 | 2018/07/27 | 21.8 | 3.5 年 | +56.5% | ||
| 族路241巷6號 | 2016/04/28 | 15.5 | 0.7 年 | +6.7% | ||
| 族路241巷6號 | 2015/08/30 | 14.5 | 1.1 年 | -1.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 9,300 | 1,124 | 8.3 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/15 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 8,000 | 969 | 8.3 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/13 | 新竹市東區民族路241巷6號 | 8,000 | 969 | 8.3 | 4/5F | 華廈 |