近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–18.1 萬/坪・2013/04～2023/08・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2023/08/2114.6萬/坪545 萬37.2 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/08/0714.6萬/坪545 萬37.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/05/3018.1萬/坪1,250 萬69.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳3衛含增建
- 2022/12/0110.2萬/坪380 萬37.2 坪・7/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2022/07/1717.3萬/坪620 萬35.8 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/1017.1萬/坪610 萬35.8 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/11/2415.3萬/坪547 萬35.8 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/11/039.9萬/坪355 萬35.8 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/07/099.4萬/坪350 萬37.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/05/029.8萬/坪350 萬35.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/04/169.8萬/坪352 萬35.8 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 新竹市北區海濱路55巷14號 | 14.6 | 545 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/07 | 新竹市北區海濱路55巷14號 | 14.6 | 545 | 37.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/30 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 18.1 | 1,250 | 69.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/01 | 新竹市北區海濱路55巷14號 | 10.2 | 380 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 17.3 | 620 | 35.8 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 17.1 | 610 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 15.3 | 547 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 9.9 | 355 | 35.8 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/09 | 新竹市北區海濱路55巷14號 | 9.4 | 350 | 37.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 9.8 | 350 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 新竹市北區海濱路55巷12號 | 9.8 | 352 | 35.8 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+56.3%
中位年化報酬
+120.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 濱路55巷14號 | 2023/08/07 | 14.6 | 2.1 年 | +55.7% | ||
| 濱路55巷12號 | 2022/07/17 | 17.3 | 0.7 年 | +74.6% | ||
| 濱路55巷12號 | 2021/11/24 | 15.3 | 0.6 年 | +56.3% |