新竹市北區經國路2段216號
新竹市北區經國路2段216號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–39.8 萬/坪・2013/10～2025/09・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2025/09/1822.7萬/坪1,000 萬44.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1039.8萬/坪6,500 萬163.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年含租約
- 2024/07/1634.4萬/坪555 萬16.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0329.6萬/坪1,000 萬33.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2023/08/2030.5萬/坪1,338 萬43.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1628.8萬/坪900 萬31.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/10/1417.5萬/坪770 萬44.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/1816.0萬/坪500 萬31.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1815.4萬/坪520 萬33.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/12/1914.3萬/坪630 萬44.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/3017.0萬/坪275 萬16.1 坪・4/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2313.0萬/坪210 萬16.1 坪・3/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/09/0117.7萬/坪285 萬16.1 坪・11/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2613.9萬/坪610 萬44.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1312.7萬/坪560 萬44.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 新竹市北區經國路2段216號 | 22.7 | 1,000 | 44.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/10 | 新竹市北區經國路2段216號 | 39.8 | 6,500 | 163.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含租約 |
| 2024/07/16 | 新竹市北區經國路2段216號 | 34.4 | 555 | 16.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 新竹市北區經國路2段216號 | 29.6 | 1,000 | 33.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 新竹市北區經國路2段216號 | 30.5 | 1,338 | 43.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 新竹市北區經國路2段216號 | 28.8 | 900 | 31.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/14 | 新竹市北區經國路2段216號 | 17.5 | 770 | 44.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/18 | 新竹市北區經國路2段216號 | 16.0 | 500 | 31.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/18 | 新竹市北區經國路2段216號 | 15.4 | 520 | 33.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/19 | 新竹市北區經國路2段216號 | 14.3 | 630 | 44.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/30 | 新竹市北區經國路2段216號 | 17.0 | 275 | 16.1 | 4/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/23 | 新竹市北區經國路2段216號 | 13.0 | 210 | 16.1 | 3/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/01 | 新竹市北區經國路2段216號 | 17.7 | 285 | 16.1 | 11/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/26 | 新竹市北區經國路2段216號 | 13.9 | 610 | 44.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/13 | 新竹市北區經國路2段216號 | 12.7 | 560 | 44.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路2段216號 | 2023/04/16 | 28.8 | 6.2 年 | +119.5% | ||
| 國路2段216號 | 2020/10/14 | 17.5 | 1.8 年 | +22.2% | ||
| 國路2段216號 | 2018/12/19 | 14.3 | 1.6 年 | +3.3% | ||
| 國路2段216號 | 2017/09/01 | 17.7 | 1.9 年 | +1.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 新竹市北區經國路2段216號 | 14,500 | 899 | 16.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/10 | 新竹市北區經國路2段216號 | 190,000 | 1,164 | 163.4 | — | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/15 | 新竹市北區經國路2段216號 | 12,000 | 744 | 16.1 | 7/12F | 套房 |