近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–30.0 萬/坪・2013/03～2025/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/03/0428.4萬/坪1,250 萬44.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/12/3029.0萬/坪1,280 萬44.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2330.0萬/坪1,322 萬44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/06/0223.8萬/坪1,047 萬44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2021.3萬/坪938 萬44.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2713.8萬/坪610 萬44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/09/0514.4萬/坪626 萬43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0517.0萬/坪750 萬44.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/3013.6萬/坪600 萬44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2214.2萬/坪625 萬44.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 新竹市東區興學街115號 | 28.4 | 1,250 | 44.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 新竹市東區興學街115號 | 29.0 | 1,280 | 44.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 新竹市東區興學街115號 | 30.0 | 1,322 | 44.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 新竹市東區興學街115號 | 23.8 | 1,047 | 44.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/20 | 新竹市東區興學街115-1號 | 21.3 | 938 | 44.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/27 | 新竹市東區興學街115號 | 13.8 | 610 | 44.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/05 | 新竹市東區興學街113號 | 14.4 | 626 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/05 | 新竹市東區興學街115-1號 | 17.0 | 750 | 44.1 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/30 | 新竹市東區興學街115號 | 13.6 | 600 | 44.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 新竹市東區興學街115-1號 | 14.2 | 625 | 44.1 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學街115號 | 2023/08/23 | 30.0 | 1.2 年 | +26.3% | ||
| 學街115-1號 | 2021/10/20 | 21.3 | 7 年 | +25.1% | ||
| 學街115號 | 2021/07/27 | 13.8 | 7.2 年 | +1.7% | ||
| 學街115-1號 | 2014/11/05 | 17.0 | 1.6 年 | +20% |