預售中位單價
59.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 59.3（33 筆・2024/08～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+66.7%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新竹市東區中華路2段628號 | 59.7 | 1,425 | 23.9 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/20 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 59.9 | 1,430 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/09 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 58.6 | 1,398 | 23.9 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/23 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 64.9 | 788 | 12.1 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/17 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 55.7 | 1,430 | 25.7 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 62.3 | 800 | 12.8 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 64.3 | 1,082 | 16.8 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 60.5 | 1,552 | 25.7 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 58.0 | 1,383 | 23.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/14 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 59.6 | 1,530 | 25.7 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/14 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 60.6 | 778 | 12.8 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/05 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 59.5 | 1,420 | 23.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/04 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 54.9 | 1,310 | 23.9 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 60.4 | 776 | 12.8 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 58.8 | 755 | 12.8 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/30 | 新竹市東區中華路2段628號 | 81.7 | 3,880 | 47.5 | 1/10F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 64.9 | 864 | 13.3 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 59.3 | 820 | 13.8 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 59.4 | 1,525 | 25.7 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/06 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 58.8 | 755 | 12.8 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/30 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 62.4 | 863 | 13.8 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 61.5 | 850 | 13.8 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/19 | 新竹市東區中華路2段628號 | 59.6 | 1,530 | 25.7 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 新竹市東區中華路2段628號 | 53.8 | 1,380 | 25.7 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 新竹市東區中華路2段628號 | 58.9 | 815 | 13.8 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/01 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 52.8 | 1,260 | 23.9 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/26 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 56.8 | 730 | 12.8 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/21 | 新竹市東區中華路2段628號 | 58.6 | 810 | 13.8 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/21 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 56.4 | 780 | 13.8 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 55.3 | 765 | 13.8 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 54.4 | 752 | 13.8 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/15 | 新竹市新竹市新竹市中華路2段628號 | 56.5 | 726 | 12.8 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/15 | 新竹市東區中華路2段628號 | 56.0 | 719 | 12.8 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南門段四小段 223-1 | 3.3 | 商 | — | — | 2026/04/10 |
| 南門段四小段 223-2 | 56.6 | 商 | — | — | 2026/04/10 |
| 南門段四小段 223-5 | 1.5 | 商 | — | — | 2026/04/10 |
附近 1.5 公里的建案
竹慶同心
竹慶建設股份有限公司・168 m・61.3 萬/坪・65 筆
冠安-玖窩
冠安建設有限公司・276 m・50.7 萬/坪・9 筆
豹南門
禾逸開發股份有限公司・291 m・49.9 萬/坪・39 筆
城品□
理德建設有限公司・305 m・57.7 萬/坪・2 筆
春福承曦
春福建設股份有限公司・403 m・63.0 萬/坪・217 筆
巧寓
晁瑭建築開發股份有限公司郭榮富・404 m・57.1 萬/坪・5 筆
晨富NO.11晨富學苑
晨富建設有限公司・421 m・58.2 萬/坪・14 筆
Le Coin
禾逸開發股份有限公司・452 m・— 萬/坪・0 筆
一隅
立原建設有限公司・461 m・63.3 萬/坪・1 筆
澄澤
詠賀建設有限公司・490 m・36.2 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。