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新竹市新竹市金山十五街28號

新竹市新竹市金山十五街28號・套房・9 樓・屋齡 13 年・30 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 59.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.6–127.9 萬/坪・2014/01～2023/11・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄共 51 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/16
新竹市東區金山十三街25號
59.1萬/坪
3,280 萬
45.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 10 年・5房5廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建含租約
2023/08/14
新竹市東區金山十五街30號
73.2萬/坪
2,680 萬
28.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 10 年・5房1廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建含租約
2023/06/16
新竹市東區金山十三街25號
59.1萬/坪
3,280 萬
45.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 10 年・5房5廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建含租約
2023/03/22
新竹市東區金山十三街15號
24.3萬/坪
6,900 萬
251.4 坪・—・透天厝・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）含增建含租約
2022/12/09
新竹市東區金山十五街32號
34.5萬/坪
2,530 萬
55.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・8房0廳8衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建含租約
2022/02/11
新竹市東區金山十五街32號
30.0萬/坪
1,710 萬
43.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/12/29
新竹市東區金山十五街32號
29.7萬/坪
1,700 萬
43.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/12/26
新竹市東區金山十五街32號
33.8萬/坪
1,880 萬
43.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・4房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/17
新竹市東區金山十五街32號
27.9萬/坪
1,620 萬
43.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/10/29
新竹市東區金山十五街28號
27.0萬/坪
1,590 萬
44.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/10/10
新竹市東區金山十五街28號
29.0萬/坪
1,680 萬
44.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/09
新竹市東區金山十五街28號
29.0萬/坪
1,680 萬
44.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・4房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/09
新竹市東區金山十五街32號
27.4萬/坪
1,600 萬
43.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/09/06
新竹市東區金山十五街28號
28.6萬/坪
1,660 萬
44.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約
2021/08/29
新竹市東區金山十五街30號
28.8萬/坪
1,600 萬
41.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含租約

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/16	新竹市東區金山十三街25號	59.1	3,280	45.3	1/9F	華廈	10年	5房5廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建含租約
2023/08/14	新竹市東區金山十五街30號	73.2	2,680	28.4	1/9F	華廈	10年	5房1廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建含租約
2023/06/16	新竹市東區金山十三街25號	59.1	3,280	45.3	1/9F	華廈	10年	5房5廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建含租約
2023/03/22	新竹市東區金山十三街15號	24.3	6,900	251.4	—	透天厝	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）	含增建含租約
2022/12/09	新竹市東區金山十五街32號	34.5	2,530	55.9	9/9F	華廈	9年	8房0廳8衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建含租約
2022/02/11	新竹市東區金山十五街32號	30.0	1,710	43.7	8/9F	華廈	9年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/12/29	新竹市東區金山十五街32號	29.7	1,700	43.7	7/9F	華廈	9年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/12/26	新竹市東區金山十五街32號	33.8	1,880	43.7	3/9F	華廈	9年	4房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/17	新竹市東區金山十五街32號	27.9	1,620	43.7	2/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/10/29	新竹市東區金山十五街28號	27.0	1,590	44.1	2/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/10/10	新竹市東區金山十五街28號	29.0	1,680	44.1	5/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/09	新竹市東區金山十五街28號	29.0	1,680	44.1	8/9F	華廈	8年	4房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/09/09	新竹市東區金山十五街32號	27.4	1,600	43.7	4/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/09/06	新竹市東區金山十五街28號	28.6	1,660	44.1	7/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約
2021/08/29	新竹市東區金山十五街30號	28.8	1,600	41.6	2/9F	華廈	8年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含租約

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

-3.0%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
山十五街32號	2014/08/15	34.1	2022/12/09	32.9	8.3 年	-3.4%
山十五街32號	2015/03/10	29.6	2022/02/11	29.6	6.9 年	0%
山十五街32號	2015/08/07	29.5	2021/12/29	29.4	6.4 年	-0.1%
山十五街32號	2014/07/31	28.6	2021/12/26	33.6	7.4 年	+17.5%
山十五街28號	2014/07/17	28.8	2021/10/10	29.8	7.2 年	+3.7%
山十五街28號	2014/11/17	30.1	2021/10/09	29.4	6.9 年	-2.3%
山十五街28號	2014/11/17	29.3	2021/09/06	28.6	6.8 年	-2.4%
山十五街28號	2015/01/12	28.9	2021/08/29	28.9	6.6 年	0%