預售中位單價
70.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 70.1（10 筆・2025/01～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+97.2%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 69.3 | 1,345 | 19.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/07 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.0 | 1,405 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/15 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 74.7 | 1,450 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/05 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 74.7 | 1,450 | 19.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/02 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.5 | 1,415 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/17 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.0 | 1,360 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 69.3 | 1,345 | 19.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.0 | 1,405 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/15 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.3 | 1,410 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/08 | 新竹市新竹市金山北三街和金山十六街交叉口 | 70.3 | 1,410 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金山段 650 | 53.8 | 住 | — | 51 | 2026/01/07 |
附近 1.5 公里的建案
金山望園
紘富建設有限公司・0 m・53.3 萬/坪・1 筆
威尼斯-金山會館
府前建設有限公司・81 m・67.3 萬/坪・4 筆
御見
御傳建設有限公司負責人 : 楊昀哲・344 m・37.1 萬/坪・10 筆
熙隱_金山自在
臺億建築經理股份有限公司・563 m・59.6 萬/坪・8 筆
富宇-樂慕
富宇建設股份有限公司・749 m・— 萬/坪・0 筆
詮世代
易詮建設有限公司・749 m・59.3 萬/坪・11 筆
豐羽-如新時光
豐羽開發建設有限公司・868 m・70.9 萬/坪・8 筆
靜心雅苑
泰利斯建設有限公司・929 m・63.7 萬/坪・2 筆
威尼斯-湖畔
龍金寶建設有限公司・1001 m・— 萬/坪・0 筆
點藏苑
紘富建設有限公司・1010 m・53.7 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。