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新竹市新竹市頂埔路19巷5弄1號

新竹市新竹市頂埔路19巷5弄1號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 321 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–23.7 萬/坪・2012/08～2023/12・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/09
新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號
23.7萬/坪
1,200 萬
50.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2021/05/08
新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號
14.9萬/坪
698 萬
46.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/23
新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號
15.8萬/坪
800 萬
50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/26
新竹市香山區頂埔路19巷5弄3號
14.4萬/坪
650 萬
45.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/07/10
新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號
16.5萬/坪
860 萬
52.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/01/04
新竹市香山區頂埔路19巷5弄9號
14.1萬/坪
568 萬
40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/07/28
新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號
12.4萬/坪
580 萬
46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2015/03/04
新竹市香山區頂埔路19巷5弄13號
12.2萬/坪
620 萬
50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/04/09
新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號
13.4萬/坪
680 萬
50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/04/05
新竹市香山區頂埔路19巷5弄11號
13.2萬/坪
595 萬
45.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/02/23
新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號
12.9萬/坪
605 萬
46.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2012/08/16
新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號
11.0萬/坪
555 萬
50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/09	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	23.7	1,200	50.7	5/7F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2021/05/08	新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號	14.9	698	46.8	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/23	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	15.8	800	50.7	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/26	新竹市香山區頂埔路19巷5弄3號	14.4	650	45.0	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2017/07/10	新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號	16.5	860	52.2	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/01/04	新竹市香山區頂埔路19巷5弄9號	14.1	568	40.2	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/07/28	新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號	12.4	580	46.8	2/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2015/03/04	新竹市香山區頂埔路19巷5弄13號	12.2	620	50.7	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	13.4	680	50.7	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/04/05	新竹市香山區頂埔路19巷5弄11號	13.2	595	45.0	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/02/23	新竹市香山區頂埔路19巷5弄7號	12.9	605	46.8	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2012/08/16	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	11.0	555	50.7	2/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	新竹市香山區頂埔路19巷5弄11號	14,500	321	45.0	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/05	新竹市香山區頂埔路19巷5弄11號	14,500	321	45.0	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/10	新竹市香山區頂埔路19巷5弄11號	13,500	301	45.0	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/06/26	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	18,000	354	50.7	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/23	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	18,000	496	36.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/03/16	新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號	15,000	413	36.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛