近一年中位單價
—萬/坪
—vs 寶山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.3–22.6 萬/坪・2012/08～2024/04・共 37 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙豐路83號 | 2013/03/31 | 6.8 | 2020/03/09 | 8.0 | 6.9 年 | +17.6% |
| 雙豐路117號 | 2012/11/13 | 8.3 | 2015/05/24 | 9.5 | 2.5 年 | +14.3% |
| 雙豐路115號 | 2013/09/10 | 6.4 | 2014/03/19 | 8.0 | 0.5 年 | +25.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 新竹縣寶山鄉雙豐路83號 | 16.6 | 620 | 37.4 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 新竹縣寶山鄉雙豐路85號 | 15.0 | 570 | 38.0 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/11 | 新竹縣寶山鄉雙豐路93號 | 11.4 | 420 | 36.9 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/20 | 新竹縣寶山鄉雙豐路97號 | 16.7 | 650 | 39.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/02 | 新竹縣寶山鄉雙豐路95號 | 22.6 | 882 | 39.0 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/26 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 18.2 | 535 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/21 | 新竹縣寶山鄉雙豐路95號 | 14.7 | 575 | 39.0 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 新竹縣寶山鄉雙豐路87號 | 12.2 | 450 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 新竹縣寶山鄉雙豐路95號 | 14.6 | 570 | 39.0 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 新竹縣寶山鄉雙豐路85號 | 10.0 | 380 | 38.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 新竹縣寶山鄉雙豐路93號 | 11.4 | 430 | 37.8 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 新竹縣寶山鄉雙豐路89號 | 11.3 | 410 | 36.1 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/09 | 新竹縣寶山鄉雙豐路83號 | 8.0 | 300 | 37.4 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/24 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 10.7 | 315 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/22 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 6.8 | 200 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/05 | 新竹縣寶山鄉雙豐路107號 | 12.4 | 370 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/21 | 新竹縣寶山鄉雙豐路111號 | 10.4 | 310 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2017/09/19 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 6.8 | 200 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 新竹縣寶山鄉雙豐路103號 | 10.5 | 328 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 新竹縣寶山鄉雙豐路91號 | 9.4 | 378 | 40.1 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/18 | 新竹縣寶山鄉雙豐路113號 | 6.3 | 213 | 33.6 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 新竹縣寶山鄉雙豐路89號 | 7.5 | 272 | 36.1 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/24 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 9.5 | 280 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/14 | 新竹縣寶山鄉雙豐路103號 | 8.5 | 265 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 新竹縣寶山鄉雙豐路105號 | 6.2 | 220 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 新竹縣寶山鄉雙豐路87號 | 9.2 | 250 | 27.3 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/12 | 新竹縣寶山鄉雙豐路103號 | 5.3 | 165 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/08 | 新竹縣寶山鄉雙豐路105號 | 11.0 | 390 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/27 | 新竹縣寶山鄉雙豐路105號 | 7.3 | 260 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 新竹縣寶山鄉雙豐路101號 | 8.5 | 170 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 新竹縣寶山鄉雙豐路115號 | 8.0 | 238 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/29 | 新竹縣寶山鄉雙豐路107號 | 8.1 | 240 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/10 | 新竹縣寶山鄉雙豐路115號 | 6.4 | 190 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/20 | 新竹縣寶山鄉雙豐路97號 | 6.6 | 258 | 39.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/31 | 新竹縣寶山鄉雙豐路83號 | 6.8 | 255 | 37.4 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/13 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 8.3 | 245 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/05 | 新竹縣寶山鄉雙豐路117號 | 10.8 | 230 | 21.3 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 新竹縣寶山鄉雙豐路107號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/06/17 | 新竹縣寶山鄉雙豐路113號 | 9,000 | 307 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新竹縣寶山鄉雙豐路117號
公寓・5樓・1991 完工・7 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路103號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路105號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路107號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路83號
公寓・5樓・1991 完工・3 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路95號
公寓・5樓・3 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路97號
公寓・5樓・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路115號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路93號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路85號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路87號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路89號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路113號
公寓・5樓・1991 完工・2 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路91號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路111號
公寓・5樓・1991 完工・1 筆
新竹縣寶山鄉雙豐路101號
華廈・5樓・1991 完工・1 筆