預售中位單價
43.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 43.0（12 筆・2025/02～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+20.9%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.0 | 968 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.0 | 1,012 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/11 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.4 | 1,020 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 44.4 | 1,000 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.0 | 967 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.0 | 1,012 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 42.0 | 1,163 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳2衛 | — | |
| 2025/02/24 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 42.0 | 945 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/24 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 42.0 | 945 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/23 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 42.0 | 997 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 43.0 | 1,399 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳2衛 | — | |
| 2025/02/20 | 新竹市新竹市明湖路1253巷 | 42.0 | 1,250 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 翠湖段 1094 | 53 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 28 | 2025/11/11 |
附近 1.5 公里的建案
拾貳家
宸園建設有限公司・190 m・35.6 萬/坪・11 筆
樂澤居
運宥辰開發股份有限公司・342 m・27.9 萬/坪・12 筆
唯貳
宸瑀建設有限公司・342 m・39.8 萬/坪・2 筆
豐韻
星碩建設股份有限公司・762 m・38.5 萬/坪・62 筆
吉韻
星碩建設股份有限公司・872 m・38.3 萬/坪・63 筆
青山博舍
甫曉建設股份有限公司代表人:許文冶・1012 m・28.2 萬/坪・4 筆
世乾峪
世乾開發有限公司・1034 m・— 萬/坪・0 筆
敘敘美
原美建設股份有限公司・1168 m・45.0 萬/坪・4 筆
興鍠
慶鍠建設有限公司 代表人:陳保菁・1286 m・49.8 萬/坪・4 筆
藝境滿滿-A
佳滿建設股份有限公司・1348 m・34.8 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。