近一年中位單價
37.8萬/坪
-25.8%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–43.2 萬/坪・2013/10～2026/03・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/03/1537.8萬/坪390 萬10.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/1043.2萬/坪550 萬12.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/07/1242.0萬/坪440 萬10.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1828.3萬/坪360 萬12.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/1823.8萬/坪240 萬10.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/2131.0萬/坪395 萬12.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/1931.5萬/坪330 萬10.5 坪・3/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/03/2031.7萬/坪320 萬10.1 坪・3/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0123.6萬/坪300 萬12.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年
- 2021/10/1441.4萬/坪1,000 萬24.2 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2021/08/0524.1萬/坪252 萬10.5 坪・6/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/2323.5萬/坪315 萬13.4 坪・7/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/11/1515.3萬/坪160 萬10.5 坪・7/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/11/1013.4萬/坪180 萬13.4 坪・3/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1014.1萬/坪180 萬12.7 坪・8/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 新竹縣竹北市光明五街350號 | 37.8 | 390 | 10.3 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/10 | 新竹縣竹北市光明五街348號 | 43.2 | 550 | 12.7 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 42.0 | 440 | 10.5 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 新竹縣竹北市光明五街348號 | 28.3 | 360 | 12.7 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/18 | 新竹縣竹北市光明五街352號 | 23.8 | 240 | 10.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/21 | 新竹縣竹北市光明五街348號 | 31.0 | 395 | 12.7 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/19 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 31.5 | 330 | 10.5 | 3/8F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 新竹縣竹北市光明五街352號 | 31.7 | 320 | 10.1 | 3/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 新竹縣竹北市光明五街348號 | 23.6 | 300 | 12.7 | 3/8F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2021/10/14 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 41.4 | 1,000 | 24.2 | 1/8F | 店面 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/05 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 24.1 | 252 | 10.5 | 6/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/23 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 23.5 | 315 | 13.4 | 7/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/15 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 15.3 | 160 | 10.5 | 7/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/10 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 13.4 | 180 | 13.4 | 3/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/10 | 新竹縣竹北市光明五街348號 | 14.1 | 180 | 12.7 | 8/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+53.6%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明五街348號 | 2024/09/10 | 43.2 | 8.2 年 | +126.3% | ||
| 光明五街348號 | 2024/05/18 | 28.3 | 6.1 年 | +100% | ||
| 光明五街348號 | 2022/10/21 | 31.0 | 9 年 | +135.1% | ||
| 光明五街348號 | 2022/03/01 | 23.6 | 4 年 | +7.1% | ||
| 縣政十街68號 | 2018/11/15 | 15.3 | 3.6 年 | -15.8% | ||
| 縣政十街68號 | 2016/10/24 | 13.4 | 2.1 年 | -44.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新竹縣竹北市光明五街350號 | 8,000 | 774 | 10.3 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/04/11 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 11,000 | 1,051 | 10.5 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/15 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 15,000 | 1,431 | 10.5 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/06/05 | 新竹縣竹北市光明五街350號 | 8,000 | 774 | 10.3 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/06/05 | 新竹縣竹北市光明五街350號 | 8,000 | 774 | 10.3 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2014/09/24 | 新竹縣竹北市光明五街350號 | 6,000 | 582 | 10.3 | 7/8F | 套房 | ||
| 2013/12/11 | 新竹縣竹北市縣政十街68號 | 6,000 | 572 | 10.5 | 3/8F | 套房 | 含管理費 |