近一年中位單價
70.3萬/坪
+39.6%vs 竹北市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.8–70.9 萬/坪・2016/06～2026/01・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆
- 2026/01/2970.9萬/坪3,400 萬45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2025/11/3070.3萬/坪3,398 萬46.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/09/2868.0萬/坪3,336 萬46.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2025/05/0867.6萬/坪2,350 萬31.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2023/12/2468.2萬/坪3,280 萬45.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2020/11/0433.9萬/坪1,308 萬32.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2018/03/14—*萬/坪140 萬0.0 坪・—・其他坡道平面（未分開計價）
- 2018/03/14—*萬/坪140 萬0.0 坪・—・其他坡道平面（未分開計價）
- 2018/02/2236.6萬/坪1,900 萬44.3 坪・1/12F・店面・屋齡 2 年坡道平面 280萬
- 2017/02/2128.0萬/坪1,430 萬46.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2017/02/1729.7萬/坪1,638 萬45.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/02/0728.6萬/坪1,430 萬45.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2016/12/3028.9萬/坪1,058 萬31.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2016/12/3028.8萬/坪1,440 萬45.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2016/12/3027.7萬/坪1,428 萬46.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 70.9 | 3,400 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2025/11/30 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 70.3 | 3,398 | 46.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/09/28 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 68.0 | 3,336 | 46.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2025/05/08 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 67.6 | 2,350 | 31.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/12/24 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 68.2 | 3,280 | 45.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2020/11/04 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 33.9 | 1,308 | 32.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/03/14 | 新竹縣竹北市六家七路93號 | —* | 140 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2018/03/14 | 新竹縣竹北市六家七路93號 | —* | 140 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2018/02/22 | 新竹縣竹北市六家七路93號 | 36.6 | 1,900 | 44.3 | 1/12F | 店面 | 2年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/02/21 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 28.0 | 1,430 | 46.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2017/02/17 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 29.7 | 1,638 | 45.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/02/07 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 28.6 | 1,430 | 45.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/12/30 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 28.9 | 1,058 | 31.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/12/30 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 28.8 | 1,440 | 45.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2016/12/30 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 27.7 | 1,428 | 46.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+136.5%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六家七路95號 | 2026/01/29 | 58.8 | 9.6 年 | +128.3% | ||
| 六家七路95號 | 2025/09/28 | 56.7 | 9 年 | +111.6% | ||
| 六家七路95號 | 2025/05/08 | 52.8 | 8.9 年 | +90% | ||
| 六家七路95號 | 2023/12/24 | 56.7 | 7 年 | +96.6% | ||
| 六家七路95號 | 2020/11/04 | 28.9 | 4.2 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04/14 | 新竹縣竹北市六家七路95號 | 28,000 | 476 | 46.2 | 11/12F | 住宅大樓 |