近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–59.8 萬/坪・2013/05～2024/04・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/04/1259.8萬/坪1,450 萬24.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0653.6萬/坪1,462 萬27.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/2431.3萬/坪888 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳2衛含增建
- 2018/06/2632.5萬/坪1,650 萬50.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道機械 50萬
- 2018/03/2928.2萬/坪685 萬24.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2015/06/2628.9萬/坪788 萬27.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛坡道機械 50萬
- 2014/12/1527.8萬/坪758 萬27.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛坡道機械 60萬
- 2014/10/2926.2萬/坪740 萬28.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛坡道機械 40萬
- 2014/07/1930.4萬/坪738 萬24.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2014/04/0826.9萬/坪658 萬24.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2014/04/0124.7萬/坪708 萬28.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛坡道機械 50萬
- 2014/04/0125.4萬/坪728 萬28.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛坡道機械 60萬
- 2014/03/0825.6萬/坪728 萬28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道機械 60萬
- 2014/01/2724.4萬/坪693 萬28.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛坡道機械 55萬
- 2013/12/1824.7萬/坪703 萬28.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 59.8 | 1,450 | 24.3 | 4/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 53.6 | 1,462 | 27.3 | 4/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/24 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 31.3 | 888 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 9年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/26 | 新竹縣竹北市嘉勤南路98-1號 | 32.5 | 1,650 | 50.8 | 1/6F | 華廈 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/03/29 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 28.2 | 685 | 24.3 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 28.9 | 788 | 27.3 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2014/12/15 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 27.8 | 758 | 27.3 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2014/10/29 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 26.2 | 740 | 28.3 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 40萬 | |
| 2014/07/19 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 30.4 | 738 | 24.3 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 26.9 | 658 | 24.4 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/01 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 24.7 | 708 | 28.7 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2014/04/01 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 25.4 | 728 | 28.7 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2014/03/08 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 25.6 | 728 | 28.4 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2014/01/27 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 24.4 | 693 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2013/12/18 | 新竹縣竹北市嘉勤南路96號 | 24.7 | 703 | 28.4 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+55.9%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉勤南路96號 | 2024/04/12 | 59.8 | 6 年 | +111.7% | ||
| 嘉勤南路96號 | 2024/01/06 | 53.6 | 8.5 年 | +85.5% | ||
| 嘉勤南路96號 | 2021/02/24 | 31.3 | 7.2 年 | +26.3% | ||
| 嘉勤南路96號 | 2018/03/29 | 28.2 | 3.7 年 | -7.2% |