近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–28.6 萬/坪・2013/10～2022/11・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街45號 | 2022/05/17 | 20.5 | 2022/11/18 | 28.6 | 0.5 年 | +39.7% |
| 大同街45號 | 2019/08/26 | 12.4 | 2021/03/02 | 14.3 | 1.5 年 | +15.6% |
| 大同街47號 | 2015/06/08 | 14.4 | 2016/09/22 | 15.9 | 1.3 年 | +10.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/18 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 28.6 | 880 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/06 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 23.4 | 907 | 38.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/17 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 20.5 | 630 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/30 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 24.0 | 740 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/02 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 14.3 | 555 | 38.7 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 新竹縣竹北市大同街47號 | 16.2 | 645 | 39.9 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/22 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 11.5 | 330 | 28.8 | 4/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/26 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 12.4 | 480 | 38.7 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/27 | 新竹縣竹北市大同街76號 | 10.4 | 350 | 33.7 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/22 | 新竹縣竹北市大同街47號 | 15.9 | 635 | 39.9 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/08 | 新竹縣竹北市大同街47號 | 14.4 | 574 | 39.9 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/23 | 新竹縣竹北市大同街76號 | 20.3 | 620 | 30.5 | 1/6F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2014/11/18 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 9.6 | 295 | 30.8 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 11.3 | 438 | 38.7 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09/21 | 新竹縣竹北市大同街45號 | 11,000 | 364 | 30.3 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |