近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–14.7 萬/坪・2013/08～2021/05・共 6 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2021/05/0814.7萬/坪468 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/10/0814.4萬/坪458 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳2衛含增建
- 2019/07/118.7萬/坪250 萬28.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1112.5萬/坪398 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1714.2萬/坪450 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・5房2廳2衛
- 2013/08/239.7萬/坪308 萬31.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/08 | 新竹縣竹北市新生街87號 | 14.7 | 468 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/08 | 新竹縣竹北市新生街87號 | 14.4 | 458 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/11 | 新竹縣竹北市新生街85號 | 8.7 | 250 | 28.7 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/11 | 新竹縣竹北市新生街87號 | 12.5 | 398 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 新竹縣竹北市新生街87號 | 14.2 | 450 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 新竹縣竹北市新生街87號 | 9.7 | 308 | 31.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+2.2%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生街87號 | 2021/05/08 | 14.7 | 0.6 年 | +2.2% | ||
| 新生街87號 | 2020/10/08 | 14.4 | 4.5 年 | +15.1% | ||
| 新生街87號 | 2016/04/11 | 12.5 | 1.1 年 | -11.6% |