近一年中位單價
37.9萬/坪
-18.5%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
-2.8%
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–47.7 萬/坪・2014/06～2026/01・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環北路5段53號 | 2014/06/16 | 16.1 | 2026/01/23 | 37.9 | 11.6 年 | +135% |
| 環北路5段53號 | 2015/06/08 | 19.2 | 2024/04/22 | 41.2 | 8.9 年 | +114.9% |
| 環北路5段53號 | 2015/03/03 | 16.7 | 2024/04/14 | 35.9 | 9.1 年 | +114.2% |
| 環北路5段53號 | 2014/06/16 | 16.6 | 2023/06/19 | 38.1 | 9 年 | +129.1% |
| 環北路5段53號 | 2015/04/29 | 16.1 | 2019/10/03 | 16.4 | 4.4 年 | +1.5% |
| 環北路5段53號 | 2014/06/16 | 16.5 | 2019/03/18 | 17.3 | 4.8 年 | +4.8% |
| 環北路5段53號 | 2014/06/16 | 15.7 | 2018/03/01 | 16.8 | 3.7 年 | +7.6% |
| 環北路5段53號 | 2014/06/16 | 16.3 | 2017/07/30 | 18.3 | 3.1 年 | +12.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 43.7 | 1,540 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2025/08/29 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 50.6 | 1,750 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2024/08/04 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 56.8 | 1,940 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/06/23 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 49.3 | 1,710 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/04/22 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 46.4 | 2,100 | 40.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/04/14 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 41.1 | 1,458 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/06/19 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 44.1 | 1,550 | 30.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/10/18 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 39.6 | 1,980 | 50.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 8年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/03 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.1 | 665 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/03/18 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.3 | 702 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2018/03/01 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.0 | 838 | 39.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/07/30 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 17.6 | 742 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2017/04/28 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.7 | 685 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/02/14 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 710 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2017/02/08 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 18.3 | 1,155 | 51.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2016/07/23 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.8 | 830 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2016/06/14 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 17.0 | 723 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2015/06/08 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 19.2 | 878 | 40.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2015/04/29 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 14.7 | 655 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2015/03/03 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.7 | 606 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2015/01/22 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 18.4 | 1,055 | 51.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/01/22 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 18.2 | 815 | 39.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/10/23 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.0 | 583 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/10/23 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 18.2 | 650 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/09/25 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 18.2 | 930 | 51.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/22 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 17.1 | 620 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 98萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.8 | 576 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.7 | 715 | 39.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.1 | 552 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.2 | 686 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.4 | 560 | 30.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 14.6 | 542 | 30.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.7 | 710 | 39.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.9 | 577 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.9 | 575 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.0 | 725 | 39.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.4 | 590 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.1 | 587 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 743 | 39.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.4 | 590 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.3 | 587 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.0 | 729 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.2 | 586 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.4 | 587 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 15.9 | 725 | 39.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 600 | 30.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.6 | 598 | 30.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 750 | 39.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 593 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 16.5 | 750 | 39.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 17.0 | 608 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2014/06/16 | 新竹縣竹北市環北路5段53號 | 17.5 | 810 | 40.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 |