近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–44.1 萬/坪・2012/08～2025/03・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2025/03/0332.3萬/坪4,720 萬146.2 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
- 2024/03/1030.9萬/坪3,950 萬128.0 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
- 2024/02/0231.1萬/坪3,980 萬128.0 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
- 2022/11/1129.1萬/坪3,985 萬137.1 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
- 2022/06/1429.8萬/坪3,900 萬130.8 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2021/11/1230.2萬/坪3,888 萬118.9 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2021/09/2929.1萬/坪3,950 萬135.6 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
- 2021/09/2927.3萬/坪3,850 萬118.9 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2021/09/1227.7萬/坪3,900 萬118.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2021/08/2028.3萬/坪3,380 萬103.5 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2021/08/2027.9萬/坪3,800 萬118.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 480萬
- 2021/08/2027.5萬/坪3,800 萬118.9 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 530萬
- 2021/08/1827.7萬/坪3,800 萬118.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2021/08/1827.7萬/坪3,800 萬118.9 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 510萬
- 2021/08/1228.4萬/坪3,828 萬118.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 450萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 32.3 | 4,720 | 146.2 | 6/25F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 30.9 | 3,950 | 128.0 | 2/25F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/02 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 31.1 | 3,980 | 128.0 | 2/25F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/11 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 29.1 | 3,985 | 137.1 | 5/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 29.8 | 3,900 | 130.8 | 9/25F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 30.2 | 3,888 | 118.9 | 3/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/09/29 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 29.1 | 3,950 | 135.6 | 22/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/29 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 27.3 | 3,850 | 118.9 | 3/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/09/12 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 27.7 | 3,900 | 118.9 | 4/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/08/20 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 28.3 | 3,380 | 103.5 | 9/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2021/08/20 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 27.9 | 3,800 | 118.9 | 8/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2021/08/20 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 27.5 | 3,800 | 118.9 | 5/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2021/08/18 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 27.7 | 3,800 | 118.9 | 7/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/08/18 | 新竹縣竹北市興隆路3段303號 | 27.7 | 3,800 | 118.9 | 6/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2021/08/12 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 28.4 | 3,828 | 118.9 | 8/25F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路3段303號 | 2025/03/03 | 32.3 | 3.5 年 | +16.7% | ||
| 興隆路3段303號 | 2024/03/10 | 30.9 | 11.3 年 | +3.4% | ||
| 興隆路3段301號 | 2024/02/02 | 31.1 | 11.2 年 | +8.7% | ||
| 興隆路3段301號 | 2022/11/11 | 29.1 | 1.4 年 | +2% | ||
| 興隆路3段303號 | 2022/06/14 | 29.8 | 0.8 年 | +5.4% | ||
| 興隆路3段303號 | 2016/08/22 | 24.2 | 4 年 | -45% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/26 | 新竹縣竹北市興隆路3段301號 | 170,000 | 1,428 | 118.9 | — | 住宅大樓 |