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新竹縣竹北市興隆路3段323號

新竹縣竹北市興隆路3段323號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.7–48.1 萬/坪・2013/03～2022/07・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2022/07/06
新竹縣竹北市興隆路3段327號
47.6萬/坪
3,730 萬
78.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2022/06/22
新竹縣竹北市興隆路3段329號
48.1萬/坪
3,910 萬
81.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2022/02/28
新竹縣竹北市興隆路3段323號
47.4萬/坪
3,058 萬
64.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/04/16
新竹縣竹北市興隆路3段329號
24.7萬/坪
1,980 萬
80.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2020/03/22
新竹縣竹北市興隆路3段329號
25.4萬/坪
2,050 萬
80.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/11/10
新竹縣竹北市興隆路3段329號
23.0萬/坪
1,900 萬
82.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2019/06/05
新竹縣竹北市興隆路3段323號
25.2萬/坪
1,860 萬
73.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/06/17
新竹縣竹北市興隆路3段323號
21.7萬/坪
1,600 萬
73.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/05/29
新竹縣竹北市興隆路3段325號
22.2萬/坪
1,488 萬
66.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2017/11/27
新竹縣竹北市興隆路3段325號
21.5萬/坪
1,475 萬
68.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2017/07/24
新竹縣竹北市興隆路3段329號
25.6萬/坪
2,048 萬
80.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/07/22
新竹縣竹北市興隆路3段329號
23.2萬/坪
1,860 萬
80.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/04/09
新竹縣竹北市興隆路3段323號
20.4萬/坪
1,536 萬
75.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2017/03/20
新竹縣竹北市興隆路3段327號
21.2萬/坪
1,615 萬
76.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2017/03/15
新竹縣竹北市興隆路3段323號
20.1萬/坪
1,510 萬
75.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/07/06	新竹縣竹北市興隆路3段327號	47.6	3,730	78.3	3/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2022/06/22	新竹縣竹北市興隆路3段329號	48.1	3,910	81.3	11/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/02/28	新竹縣竹北市興隆路3段323號	47.4	3,058	64.5	4/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/04/16	新竹縣竹北市興隆路3段329號	24.7	1,980	80.0	6/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2020/03/22	新竹縣竹北市興隆路3段329號	25.4	2,050	80.7	4/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/11/10	新竹縣竹北市興隆路3段329號	23.0	1,900	82.7	3/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2019/06/05	新竹縣竹北市興隆路3段323號	25.2	1,860	73.9	11/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/06/17	新竹縣竹北市興隆路3段323號	21.7	1,600	73.9	10/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/05/29	新竹縣竹北市興隆路3段325號	22.2	1,488	66.9	7/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2017/11/27	新竹縣竹北市興隆路3段325號	21.5	1,475	68.7	2/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2017/07/24	新竹縣竹北市興隆路3段329號	25.6	2,048	80.0	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/07/22	新竹縣竹北市興隆路3段329號	23.2	1,860	80.0	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/04/09	新竹縣竹北市興隆路3段323號	20.4	1,536	75.2	9/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2017/03/20	新竹縣竹北市興隆路3段327號	21.2	1,615	76.0	5/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2017/03/15	新竹縣竹北市興隆路3段323號	20.1	1,510	75.2	8/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+11.2%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆路3段323號	2013/03/31	19.4	2022/02/28	47.4	8.9 年	+144.6%
興隆路3段323號	2015/02/01	21.2	2019/06/05	25.2	4.3 年	+18.9%
興隆路3段323號	2013/12/30	21.0	2018/06/17	21.7	4.5 年	+3.2%
興隆路3段325號	2015/03/01	19.7	2017/11/27	21.5	2.7 年	+8.9%
興隆路3段323號	2013/04/13	16.7	2015/08/31	18.5	2.4 年	+11.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/12/30	新竹縣竹北市興隆路3段323號	30,000	549	54.7	9/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/09/01	新竹縣竹北市興隆路3段329號	46,500	764	60.9	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/10/28	新竹縣竹北市興隆路3段323號	27,000	493	54.7	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/11/28	新竹縣竹北市興隆路3段329號	55,000	902	60.9	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

新竹縣竹北市興隆路3段323號

住宅大樓・12樓・2008 完工・14 筆

新竹縣竹北市興隆路3段323號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 4 筆